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戶型方正是好戶型嗎？怎樣的戶型算好戶型 海南儋州儋州市房子儋州擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

大家在購海南買房屋的時候都比較看重房屋的戶型，戶型的好壞會影響到入住之后業(yè)主的體驗，我們看房時，經(jīng)常會聽到售房者夸該套房屋戶型方正等優(yōu)點，那么戶型方正是好戶型嗎？怎樣的戶型算是好戶型呢？

一、戶型方正是好戶型嗎

一般來說，戶型方正是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介于1：:1.5之間較好。因為進深過大，開間過小，則會影響戶型采光通風，房間內(nèi)會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。所以比較方正的戶型才能做到采光通風與保溫兩者間的平衡。戶型方正的房屋一般都不會存在什么大問題。

根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》規(guī)定：住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

二、怎樣的戶型算是好戶型

1、通透性好

房屋的通透性主要是指戶型的通風和采光性能。要保證戶型具有良好的通透性能，首先要求戶型要有良好的進深開間比，即戶型比較方正；其次戶型最好有兩面可以采光和通風，相對兩面采光通風最佳，其次是相鄰兩面采光，只有一面采光通風效果最差。另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個區(qū)域，要盡量做到獨立采光通風，也就是避免暗廚暗衛(wèi)。

2、動靜分區(qū)

動區(qū)是人們活動比較頻繁的區(qū)域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。

3、干濕分區(qū)

干濕分區(qū)就是把干區(qū)和濕區(qū)分開，一般是指廚房、衛(wèi)生間這兩個濕氣較重且容易產(chǎn)生臟污的房間，應與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。廚房是家居生活中最主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此，因此廚房的布置要盡可能的靠近進戶門，遠離臥室、客廳。

4、尺寸合理

如今儋州市儋州市房價越來越高，大戶型的高總價讓許許多多海南買房一族難以承受，市場中涌現(xiàn)出越來越多的小戶型、超小戶型、迷你戶型等等，戶型的總面積從四五十平米甚至降到十一二平米，較小的面積對應的是較低的總價，小戶型日益受到儋州購房者的親睞，蟻族部落不斷壯大。

以上就是關(guān)于戶型方正的房屋是否是好戶型以及怎樣的戶型算好戶型的介紹了，有的家庭一生可能就只會購買一套海南房子，作為自己以后長期居住的地方，自然選海南房子要盡量選擇好的，希望小編上面講解的內(nèi)容能夠幫助到您。

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