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想拒交物業費？這幾種情況下可以拒交物業費！ 海南儋州儋州市房產儋州城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南儋州買房。

物業與業主的關系本該如同水與魚，兩者相互依存。然而，近年來，物業與業主的糾紛卻越來越多，兩者的關系也如同水火，難以相容。雖說物業與業主在本質上屬于服務與被服務的關系，但由于物業公司有著管理者的身份，所以他們就自認為比業主略高一等。

此外，如果業主拒交物業費 ，那么很可能面臨法院的傳票，這也使得業主們敢怒不敢言。對此，小編要說的是，如果遇到以下這7種情況，你可以理直氣壯地拒交物業費，即便物業公司起訴你也沒用。

一、違規收取物業費

目前，物業公司違規收取物業費的亂象是屢見不鮮的，而業主們多是忍氣吞聲。其實，對于這種情況，業主完全可以拒交超標的物業費，物業公司絕不敢起訴你，因為他們也是理虧的。

二、未經同意而增加服務

一般來說，業主與物業公司都簽有物業服務 合同。如果物業公司未經業委會或業主同意，自行增加服務項目，那么業主完全可以就這個物業服務合同為憑來拒交服務費用。

三、延期交房

在房產交易過程中，儋州市購房者經常會遇到延期交房的情況，如果由于開發商單方面的原因造成延期交房，那么業主就不用交物業費了。在這種情況下，就應該由開發商承擔物業費。

四、未經相關部門批準

物業公司如果要想收取物業費，前提是必須獲得物價管理部門的各項審批文件原件。如果物業公司未獲批準，業主可不必交物業費，因此業主在交物業費時可要求物業公司出示這些文件來查詢是否應該交物業費。

五、沒有收房

通常來說，物業費是從儋州市購房者正式收房時開始計費的，如果儋州市購房者還沒有收房，而物業公司卻要提前收費，那么業主就可拒交。不過，如果是在儋州市購房者儋州買房后，卻沒有入住，那么在這種情況下還是要正常交物業費的。

六、沒有簽合同

如果業主與物業公司沒簽物業服務合同，那么也可不交物業費。但如果物業公司已與業委會簽訂了物業服務合同，那么業主就需要正常交物業費了。

七、有證據證明物業服務太差

一般來說，業主不能因物業服務不好而拒交物業費，但如果業主有足夠的證據能夠證明是物業服務太差了，那么就可以此為證據來拒交物業費。

綜上，就是本文的全部內容了。如今，物業費早已與個人征信掛鉤了，如果業主沒有充分的理由而拒交物業費，那么很可能會在個人征信報告中出現不良記錄，因此小編提供廣大業主，最好不要輕易就拒交物業費，如果物業公司確實存在問題，你可以拿起法律武器來維護自己的合法權益。2018年，你會拒交物業費嗎？

儋州儋州市買房優勢：儋州房產信息網，整個海南島四面環海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災最小的地區。

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