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房屋抵押貸款對征信有什么要求 儋州市二手房，儋州四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

無論在什么銀行申請房屋抵押貸款，征信的逾期情況最近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，一年內不能有四次。另外，不同銀行對于貸款人征信的要求會有差異，四大行的要求如下：

1、中國銀行：要求貸記卡的信用記錄在近3個月內有2期超過免息期一個月透支或1期超過免息期二個月透支或準貸記卡超過免息期三個月透支則拒批。

2、農業銀行：要求借款人個人貸款信用記錄必須良好，無呆賬記錄，兩年內無“連三累六”，這樣才能夠達到農業銀行的放貸要求。

3、工商銀行：(1)個人住房貸款最近24個月內當前逾期期數≥12;(2)個人消費貸款最近24個月內當前逾期期數≥6。

4、建設銀行：(1)借款人在央行征信系統或在建行及同業賬戶目前狀態逾期，或最近12個月內出現過一次逾期90天以上不良記錄。(2)分期還款拖欠貸款本金或利息連續3期(含)或累計6期(含)以上的;(3)到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天(含)以上的。

1、不要頻繁申請貸款：

如果申請被拒了，建議短期內不重復申請，先提升自身的綜合信用資質。一旦短期內被頻繁查看征信報告，銀行會認為申請人資金緊張，財務風險偏高，容易再次被拒。

2、不做過多負債：

根據自己的收入情況申請信用卡、貸款。信用卡申請太多，將會導致負債過高，對于房屋抵押銀行貸款均有一定影響的，并且也不便于管理。一旦發生多筆超出持卡人還款能力的刷卡消費，到還款的時候如果沒有資金周轉，很容易導致信用卡逾期還款。

3、避免信用白戶的情況：

信用白戶是指沒有任何貸款或信用卡，這種情況下，銀行或貸款機構無法判斷其信用狀況，從而影響貸款申請。所以，申請信貸產品或信用卡，按時還款，不但不會影響征信，反而可以積累信用。

4、按時足額還款：

按時還款是保持良好征信記錄最重要的基礎。一旦未及時還款，除了要付逾期利息，在征信報告里也會出現逾期記錄。

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