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頂樓的儋州房子值得買嗎？頂樓的儋州房子有什么不好 儋州二手房，儋州獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。

現(xiàn)在大讀多數(shù)的小區(qū)都是高層建筑，儋州市購房者在挑選高層建筑的時候可以選擇的樓層有很多，但正因為樓層多了，儋州市購房者選擇房屋的時候就更加犯難了，關(guān)于房屋樓層的選擇，每一位儋州市購房者的想法都是不一樣的，有些儋州市購房者還有比較偏愛的樓層，就會按照自己的喜好選擇，今天小編就來講講，頂樓的海南房子值得買嗎？頂樓的海南房子有什么不好的嗎？

頂樓的海南房子值得買嗎？

頂樓的海南房子最大的一個優(yōu)點就是采光條件好，所以很多人都會沖著這一點去購買頂層的海南房子，頂層的海南房子也是可以購買的。有些樓盤買頂樓的話還有贈送面積的，如果贈送的是閣樓，可以布置一下，當個溫馨的書房，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。再說，因為是處于頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。

頂樓的海南房子有什么不好的嗎？

1、碰上停電或電梯檢修，就只能爬樓

高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多，由于高層住宅的出行都是依靠電梯的比較多，所以一般來說，頂樓的住戶是不適合有老人的家庭。因為一旦遇上停電或電梯檢修，上下樓就成了非常大的麻煩，你就會特別羨慕低樓層的住戶。如果房屋是在沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，而且有的話萬一停電了就可能會累得半死。

2、衛(wèi)生間會散發(fā)出異味

由于通風管在頂上，所有的異味都會順著通管道向上涌，因此每次到飯點的時候，家里都是樓下的油煙味，難聞死了。甚至更可怕的是，樓下衛(wèi)生間的異味也會飄進來。

3、樓層較高，水壓會相對不穩(wěn)定

頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，很多時候都要面臨著水壓不足的困擾，購買前可到頂樓直接放水查看，并向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗個淋浴都不行。因此為防止頂樓斷水需了解水壓高低。成熟小區(qū)可向已入住的頂樓業(yè)主了解；現(xiàn)房可直接放水查看；期房應(yīng)要求開發(fā)企業(yè)提供相關(guān)資料。

4、注意防水

頂樓更加容易出現(xiàn)防水上的問題，樓頂防水做的不好的話，很容易出現(xiàn)滲水、漏水問題。水壓小還會影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關(guān)注。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

以上就是關(guān)于頂樓的海南房子是否值得買以及頂樓的海南房子有什么不好的介紹了，儋州市買海南房子選樓層的話，還是應(yīng)該根據(jù)自己的家庭實際情況來看的，如果是有老人小孩的家庭，就不建議這樣的家庭購買頂樓的房屋，就算贈送面積或者是價格便宜也不適合。

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