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買房簽合同很重要 三個問題必須要重視！ 海南儋州市房地產(chǎn)，儋州買房現(xiàn)場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

提到儋州市買房，大家總是一臉憧憬，隨后卻又嘆氣。因為儋州市買房流程復雜，其中有很多坑等著你。即使已經(jīng)看好了房，準備簽儋州市買房合同的時候，儋州購房者也不要被高興的心情沖昏了頭，很多人沒有注意或者弄懂到合同，結果吃了啞巴虧。那么簽合同的時候，儋州購房者應該重視什么呢？

一、催促簽字有貓膩

有過儋州市買房經(jīng)驗的人都知道，在簽訂合同的時候通常置業(yè)顧問都會催促你抓緊時間簽字，會說條款都不用看，也不能修改，只需要簽字蓋章。雖然儋州購房合同是經(jīng)過房管局審核的統(tǒng)一模板，但是在附件中或許會存在沒注意到的霸王條款。

一份正規(guī)的儋州購房合同幾乎都在20頁左右，任何一個普通人都難以在較短的時間里，讀懂讀透里面的具體細則，更不用說很多儋州購房者由于法律知識缺乏，根本讀不懂合同里的條款。這個時候小編建議儋州購房者到一位“懂行”的朋友方便自己快速了解合同內容。

二、儋州購房合同內文難修改

儋州購房者繳納完首付之后，開發(fā)商給予儋州購房者一個儋州購房憑證或者紙質合同，儋州購房者到銀行驗證完個人征信后，開發(fā)商會同儋州購房者簽訂網(wǎng)簽合同，儋州購房者憑借網(wǎng)簽合同和首付繳納的收據(jù)到銀行辦理貸款，一個儋州購房合同其實就算簽訂完畢了。

很多儋州購房者在填寫儋州購房合同時，有的時候會對里面的部分條款產(chǎn)生異議，想進行修改。通常此時置業(yè)顧問會說此份合同不能修改，儋州購房者唯一能做的就是簽字、按手印。但其實并非如此，即便合同正文無法修改，儋州購房者也可以要求在補充協(xié)議中說明相關問題。

三、口頭承諾不體現(xiàn)

很多通過簡單幾句話，就可以大體知道儋州購房者的經(jīng)濟實力、儋州購房需求和此單的成交概率，因此很多置業(yè)顧問話都會講到儋州購房者的心坎里，讓你不知不覺高高興興的就把海南房子給買了。但是置業(yè)顧問的很多口頭承諾都是不會體現(xiàn)在儋州購房合同里的，比如說交房時間、后期的物業(yè)管理、學校配套等等。

也因此儋州購房者不要把置業(yè)顧問的話理所當然的就當成合同里的某個條款，多留意合同里是否有置業(yè)顧問當初向承諾的那些事情，如果確定合同中不會體現(xiàn)就得多留個心眼。

建議儋州購房者在簽訂合同中遇到以上三個問題一定不能大意，如果合同不能隨意修改，那么儋州購房者可以要求與開發(fā)商簽訂補充協(xié)議，將未盡事宜進行約定，在簽合同環(huán)節(jié)隨時取證，以免發(fā)生糾紛無法維權。另外，儋州購房者在儋州購房以前和在簽訂儋州購房合同時，一定要多準備一些對自己有力的證據(jù)，這樣儋州購房者還可以進行自我維權，保護好自己的權利。

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