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綠化率和綠地率一樣嗎 海南儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南儋州都是最好的買房選擇。

不一樣。綠地率指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。綠化率準(zhǔn)確的叫法是“綠化覆蓋率”，綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對(duì)而言比較寬泛，連樹的影子都可以算入，因此綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。

1、計(jì)算方式不同：

綠地率和綠化率是不一樣的概念，在計(jì)算綠地率的時(shí)候，計(jì)算方法要比綠化率嚴(yán)格很多，一般來說綠化率的基友算方法是綠化面積除以規(guī)劃建設(shè)用地，而綠地率的計(jì)算方式是綠地總和除以規(guī)劃建設(shè)用地面積。而且在計(jì)算綠化率的時(shí)候，綠化率包含的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經(jīng)過計(jì)算之后綠化率要比綠地率高。

2、標(biāo)準(zhǔn)不同：

綠化率是綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，這樣說起來就比較廣泛了，只要長草的地方都可以算做是綠化樹的影子和露天停車場(chǎng)中間種植雜草的方磚也可以算作是綠化覆蓋率，也就是說只要有塊草皮就可以計(jì)入到綠化率里面，所以綠化率有時(shí)可能達(dá)到60%以上。

儋州購房者在購儋州買房屋的時(shí)候，開發(fā)商都會(huì)告訴儋州購房者綠化率的大小，但是儋州購房者可以進(jìn)一步追問綠地率情況，根據(jù)綠地率所得到的結(jié)果會(huì)更加準(zhǔn)確。現(xiàn)如今新建的住宅綠地率不得低于32%，舊小區(qū)改造不能低于25%，大于50%的話可以稱作為花園，而達(dá)到40%左右才能保證居住的舒適度，通常來說綠化率越高建筑面積就越低，那么業(yè)主的舒適度也就越高，業(yè)主居住的環(huán)境比較優(yōu)美、空氣也會(huì)比較清新。

儋州市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南儋州買房，儋州那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴(kuò)張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域，目前已有數(shù)個(gè)商業(yè)中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產(chǎn)，有多個(gè)公園規(guī)劃或建成。

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