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儋州房價終究會不會下降？儋州市房地產還能不能買？儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。那么，2020海南儋州房價到底會不會降？儋州房價還能繼續穩住嗎？

一、儋州房價還會繼續上升嗎？

2020年海南儋州市房價均價：11558元/㎡，環比上月：↑0.31%。儋州房價是跌還是漲不是靠我們主觀的感覺跌就跌感覺漲就能漲的，和國內其他城市相比，最凸顯的優勢就是氣候與自然資源。儋州空氣質量優越，基本上都是常年霸占榜單名列前茅的。。那么，2020儋州房價能不能跌下來？？針對這些問題，小編整理了海南儋州房價連續上升的幾個原因。。。

儋州房價還會繼續上升嗎？

1、海南發布全域限購后，隨著調控政策監管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問儋州房價會不會上漲，他們最關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人最關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南儋州房價上漲的趨勢是不會變！

2、儋州慢慢放寬了限購，新房市場明顯回暖，10月份儋州房價環比上漲0.6%，成交均價環比上漲了30%，11月新房房價也環比上漲0.4%。和其他城市不同的是，儋州是旅居養老地產為主，年底也是儋州的買房旺季。所以海南儋州房價上漲是意料之中的事情。

3、三亞宣布放寬限購，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩定住所和就業單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價最高限價。不再限制最高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。

4、2020年海南房產市場較穩定，儋州房價也合理，購房政策也好，確實是個不錯的購房時機，你們說是嗎？物價上漲，儋州房價也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養老，而且儋州房價格也合理與穩定。

二、誰在阻止海南房價下跌？

自實行限購政策以來，海南樓市遭遇了近十年來的寒冬，很多人都認為儋州的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，儋州房價沒降反升了。那么，誰在阻止海南房價下跌？。。。

誰在阻止海南房價下跌？

1、儋州綜合評價：儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，投資看潛力。。。所以，越來越多的“候鳥”以及養生人士，開始在儋州買房定居，過最健康的養生生活。。

2、現在河源市民對房子的需求大，那么在供不應求的情況之下，儋州房價上漲是理所當然的。當然，對于未來儋州房價的走勢，目前只是一個預測，并不是百分百準確的。

3、為什么儋州市房價不會大跌？從原因上來說可以說出很多條，比如房子的金融屬性強烈，財富已經掌握在了有錢人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會輕易的消失了。比如土地的價格依然高，開發商拿地建房，有成本費，有稅費，自己還要盈利，儋州房價能低到哪里去？有人說縣城房價低到兩三千一平米才合理，那么試問一下，這種情況下，誰還去建房呢？開發商也是要有利潤的。

4、生態是海南最大的財富資源，也是人類最重要的健康資源。許多購房者選擇來海南置業最重要的還是因為海南的生態環境，只有在海南才能真正做到“深呼吸”。海南目前森林覆蓋率達到62%，空氣質量優良天數比例達到97.9%，連續六年居全國74個重點城市首位，是一個“綠色健康寶島”。

三、海南房產上漲空間講解

海南房價是否上漲，一直都是大家一直關心的問題，盡管說現在儋州房地產調控仍然在如火如荼進行，還是會有加碼調控的趨勢，但是無論如何來說，儋州房價的確是在上漲，只不過是被統計數據的遺漏之處掩蓋了。海南房產上漲空間講解

海南房產上漲空間講解

1、儋州購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、全國性市場：由于儋州房子的特殊性，主要以養老、度假需求居多，這類型的購房者幾乎來自島外，這個占比可能多達8成。有限的房產開發資源，面向全國的市場，必然導致儋州房產市場供大于求，養老、養生的人會越來越多，儋州的房子對被霧霾困擾的城市居民來說，將會是一種生活必需品，儋州的房子或將會慢慢變成全國人民的剛需房產。儋州土地資源有限，房源有限，儋州房產將成為一種“稀缺產品”，至于將來儋州房價怎么樣波動，就見仁見智了。

3、房地產市場大起大落，都蘊藏著極大風險。盡管不少買房人都在靜靜觀望，坐等開發商降價后撿漏，但事實上，市場上因為樓盤降價導致房屋貶值，也引發了一系列不太好的連鎖反應。所以，防止儋州房價劇烈下跌，跟防止過快上漲一樣，是同等重要的調控任務。

小編結語：由于儋州的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！最終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買！

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