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三口之家選大戶型咋樣？海南買房應該怎樣選戶型， 海南儋州買房，儋州獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的最佳第二居住地。

很多人結婚后就迎來了自己的寶寶，成了三口之家。家里多了一個人口自然需要大一些的海南房子，所以大戶型越來越受到三口之家的喜愛。雖然大戶型有很多優點，但是小編還是提醒廣大儋州市購房者也不要忽視了大戶型的缺點哦！本文將為大家介紹下大戶型的優點和缺點，以及海南買房選戶型時的一些注意事項，一起來看看吧。

一、大戶型海南房子有哪些優點和缺點？

1、優點

通常，大戶型的海南房子看起來寬敞明亮，居住舒適度比較高。而且買大戶型的海南房子可以省去消防換大房的麻煩。大戶型的空間寬裕，可設置更多的功能區，且各功能區之間可相對獨立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。

2、缺點

a、大戶型需要的費用高

假日海南房子每平米的價格都相同，那么，大戶型的總房款算下來會比小戶型高很多，即便是貸款，首付也比小戶型高不少。另外，大戶型的裝修費用也相對高一些。大戶型的總房款較高，剛需族很可能承受不了，但如果能夠承受還是買大戶型的較好，這樣利于以后的居住，不必換房。

b、大戶型再出售成本高

還有，大戶型的海南房子再出售時的成本也比小戶型高，因為很多稅費都是按照面積和海南房價來核算的，比如契稅、個稅、手續費。

二、海南買房應該怎么樣選戶型？

1、空間布局要合理

大家在海南買房時一定要注意海南房子的房間布局是否合理。大家在看房時，一定要將每個空間的面積、布局都要考慮進去，例如主臥室的面寬不應小于3．6米，面積最好是在14－17㎡之間，次臥的面寬不應小于3米，面積在10－13㎡間。

2、選南北通透的戶型

眾所周知，南北通透的海南房子住起來比較舒適。但是一般情況下南北通透的戶型價格會貴一些。如果是在6層以上的高層，全南戶型也可以考慮。另外南北通透的戶型，如果是貫穿客廳南北有窗戶，就能夠很好的保證空氣的對流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。所以大家在選擇房屋的戶型的時候，建議大家盡量選擇客廳朝南、雙臥朝南的戶型。

上文便是小編為大家總結的大戶型的優點和缺點，以及海南買房應該怎么樣選戶型的相關介紹了，希望能對廣大儋州市購房者有所幫助。三口之家在買大戶型時一定要多方面考慮，不能只看優點不看缺點。另外，戶型對于房屋來說真的很重要，本文介紹的選戶型的注意事項大家也一定要仔細閱讀哦！好了，以上就是小編給大家介紹的全部內容了，希望大家都可以買到適合自己的好房。

儋州樓盤排行

1、古鹽田： 均價7000元/㎡，古鹽田位于海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部，

2、萬通城中匯： 均價14000元/㎡，萬通城中匯位于儋州市那大鎮云月路（原工業大道）西北側，物業費暫無資料元/平米/月。

3、合隆·華府： 均價11000元/㎡，合隆·華府位于海南省儋州市濱海新區（白馬井）中六橫路，物業公司是儋州和泰物業服務有限公司。

4、陽光棕櫚花園： 均價7800 元/㎡，陽光棕櫚花園位于儋州市城北新區中心位置(歡樂節文化廣場對面)，

5、世茂天城： 均價8700元/㎡，世茂天城位于儋州蘭洋北路（文化廣場東側），樓盤特點，雙龍中學、海之南實驗小學、幸福小學、那大十小、那大七小、正大陽光中學、陽光學校等多家中小學。

6、正恒帝景： 均價4500元/㎡，正恒帝景位于儋州市美迎路與那洋路口東北角，物業公司是哈爾濱三星物業管理有限公司。

7、蔚藍椰風： 均價4800元/㎡，蔚藍椰風位于儋州市中心城區中興大道西段，生活配套有項目配套：商業中心、百貨商場、超市、銀行、汽車總站、公交車站、中醫院、酒吧、郵政等。

8、兆南熙園： 均價9400元/㎡，兆南熙園位于儋州市城區主干道中興大道西北處伏波路和科技路 ，產權年限70年。

9、廣物雅拉湖畔： 均價6800元/㎡，廣物雅拉湖畔位于中興大道西延線（雅拉橋西側），物業公司是廣州晟匯物業管理有限公司儋州分公司。

10、華諾國際： 均價待定元/㎡，華諾國際位于華諾國際，開發商是儋州華諾房地產開發有限公司。

儋州獨占優越自然資源的環境下，儋州是不是具有投資價值？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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