團(tuán)購(gòu)V信：180⒏9828470

購(gòu)房發(fā)票都有什么用？開發(fā)商不給開怎么辦？ 海南儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之最。。

儋州買房是人生大事，無論是要買首套房的剛需還是要進(jìn)行改善型置業(yè)的人，一定要慎重看好再買。但是人們儋州買房的時(shí)候十分關(guān)注不動(dòng)產(chǎn)證這張紙，卻忽略了想要成功辦理不動(dòng)產(chǎn)證還需要保存好儋州購(gòu)房發(fā)票。為什么怎么說呢？

一、儋州購(gòu)房發(fā)票都有什么用？

儋州購(gòu)房發(fā)票涉及到辦產(chǎn)權(quán)證、提取公積金、辦理落戶、房屋出售等方面，所以儋州購(gòu)房者一定要讓開發(fā)商提供儋州購(gòu)房發(fā)票。

1、辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要

辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要：房屋登記申請(qǐng)表、儋州購(gòu)房合同、儋州購(gòu)房發(fā)票、房屋平面圖，申請(qǐng)人身份證。儋州房產(chǎn)契稅完稅憑證等，而儋州購(gòu)房發(fā)表是唯一能夠證明你儋州買房的資金已到位，可以把房屋產(chǎn)權(quán)更改為儋州購(gòu)房者的名字了。

2、提取公積金需要

提取公積金的所需要的材料中，包括了儋州購(gòu)房合同原件、首付款發(fā)票、商品預(yù)售許可證、商品買賣合同登記備案證明等，異地繳存公積金的員工，需要提供由繳存地公積金中心開具的公積金繳存憑證和是否使用過住房公積金貸款的證明，因此，沒有儋州購(gòu)房發(fā)票無法提取公積金。當(dāng)然具體政策以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門為準(zhǔn)。

3、辦理落戶

現(xiàn)在很多地方的落戶條件里都有在當(dāng)?shù)刭?gòu)置儋州房產(chǎn)，所以如果你想要進(jìn)行落戶遷移，落戶地相關(guān)部門會(huì)要求你的證明文件，這些證明文件就包括有儋州購(gòu)房合同和儋州購(gòu)房發(fā)票。

4、房屋出售

在房屋出售需要發(fā)票主要是為了納稅。眾所周知，二手交易需要交納個(gè)人所得稅，其交納的基準(zhǔn)就是兩次交易的差額。如果沒有這個(gè)證明，那么儋州購(gòu)房者可能需要按照計(jì)稅金額的1%或2%交納。另外買滿兩年的普通住宅可以免交增值稅，買滿五唯一的儋州市房子也已免交個(gè)稅，發(fā)票也是證明房屋年份的重要依據(jù)。

二、要求開發(fā)商開發(fā)票時(shí)注意啥？

根據(jù)規(guī)定，開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實(shí)開具，并加蓋發(fā)票專用章。填開發(fā)票的單位和個(gè)人必須在發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入時(shí)開具發(fā)票。

儋州購(gòu)房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給儋州購(gòu)房者開發(fā)票。如果開發(fā)商未按照規(guī)定提供發(fā)票，基本可推出：該開發(fā)商要么欠稅，要么差手續(xù)，否則不會(huì)在發(fā)票問題上推脫。

建議儋州購(gòu)房者要保管好付款憑證，和開發(fā)商進(jìn)一步協(xié)商開具發(fā)票的時(shí)間，如果最終不能達(dá)成令人滿意的結(jié)果，儋州購(gòu)房者可以憑儋州購(gòu)房合同等相關(guān)材料到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)投訴舉報(bào)。

了解以上內(nèi)容之后，你是不是也知道了儋州購(gòu)房發(fā)票的重要性呢？那么在儋州買房的時(shí)候一定要想開發(fā)商索取發(fā)票并保存好。

海南樓盤賣點(diǎn)：離?；◢u不遠(yuǎn)可以享受海花島帶來的配套服務(wù)和增值效應(yīng)，儋州屬于半濕潤(rùn)半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機(jī)場(chǎng)，未來交通更便利，增值空間大。儋州房子離海1公里，不遠(yuǎn)不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ?，增值空間大。海花島投入運(yùn)營(yíng)，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，增值空間大。，海南儋州房產(chǎn)。

團(tuán)購(gòu)V信：1⒏08982⒏470

儋州購(gòu)房發(fā)票都有什么用？開發(fā)商不給開怎么辦？此文由臻房小祁編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sslonelr.cn/zhinan/14241.html