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儋州白馬井鎮房地產有這么好嗎？海南島儋州白馬井的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。為什么“候鳥”老人購房選儋州白馬井鎮？2018儋州白馬井樓盤受“候鳥”歡迎，但是，儋州白馬井買房子秘技需要明白，小編為你揭曉儋州白馬井鎮房地產幾種優勢不足！

儋州白馬井新房有什么優勢？

海南的商品房基本上已經到了供不應求的地步，但儋州白馬井買房政策仍在堅持對房地產做“減法”。海南購房條件仍層出不窮，從最開始的抑制需求端，到現在的抑制供給端。未來，海南的調控越來越緊，土地越來越稀缺，新房源也越來越少，儋州白馬井新房無房可買，儋州白馬井樓盤越發稀缺。

1、儋州白馬井二手房：2018年，伴隨“兩個暫停（暫停土地供應、暫停規劃報建）”的深入和中部停止開發保護生態，海岸線1.5公里以內禁止開發房地產等舉措的顯效，以及土地調控的開始，海南儋州白馬井的新房驟減，二手房市場已開始蠢蠢欲動。

2、儋州白馬井新房：目前整個海南房產庫存余下2100余萬平米左右。按最近2年海南房屋月均銷售面積來算，假設沒有新盤開售，當前海南房子的庫存量只夠支撐幾個月，所以，海南商品房庫存將見底。（其實海南在2016年就沒怎么批商品房用地了，這樣下去，海南新房庫存見底是遲早的事。）

3、儋州白馬井房價：海南儋州白馬井房價均價11836元/㎡，環比上月：↑1.53%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控儋州白馬井樓市，但是儋州白馬井房價沒降下來過；可見，在短期內，儋州白馬井房價不會出現下降的可能。

小結：無論是想買儋州白馬井新房還是儋州白馬井二手房，我們能清晰看到的是儋州白馬井的樓盤是越來越稀缺了。對于海南未來的樓市，各路人士都是一片看好！

外地人購房為何到儋州白馬井？

很多北方人都想問，海南土地被管得這么緊，儋州白馬井房價會降嗎？這么說吧，如果面粉短缺，你說面包會不會降價？既然儋州白馬井房價不會下跌，“候鳥”買房子為何來儋州白馬井？

1、儋州白馬井的房產不再是純粹的投資、度假、養老產品了，現在已經成為國內的健康投資剛需。儋州白馬井適合養老度假，儋州白馬井房價漲下去是必然事。何況，北方人買房是為了養老，主要是儋州白馬井氣候。

2、儋州白馬井買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在儋州白馬井購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南購房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將儋州白馬井當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激儋州白馬井房價緩慢上漲趨勢。

4、儋州白馬井房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價值被重新定義。也就是說，霧霾不是導致儋州白馬井房價房價絕對能上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。

儋州白馬井樓盤評價：儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，投資看潛力。

儋州白馬井購房策略

你為什么要到海南儋州白馬井買房？你真的了解你的買房需求嗎？買房為了購房養老、度假、投資？還是別人買了，自己也想跟風買？ 以下幾種購房秘籍要知曉。。。

一、養老買房策略：

1、生活：日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：離最近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

二、度假買房秘技：

1、娛樂配套：度假是一種享受，買的樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：選擇海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

三、投資購房策略：

1、區域：海南18個市縣的經濟發展各有差異，自然條件與優質資源的分布狀況的不同，因而有著各自的發展特點。

2、地段：該項目是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

3、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

4、資源：該項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

5、產權：投資儋州白馬井新房盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南儋州白馬井鎮購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的儋州白馬井房地產信息是最全的。很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了。

小編結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。儋州白馬井除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。。。。《儋州白馬井房產眾星捧月，儋州白馬井房地產幾種概念要知曉~》，僅供參考~

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