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杭州限購區域有哪些區 儋州市樓盤，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產小白變成儋州房產專家。

杭州限購區域包括：上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅游度假區、蕭山區、余杭區、富陽區和大江東產業集聚區的普通自住住房。

1、自2018年3月29日起，在市區范圍內暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;

2、非本市戶籍居民近3年內，在杭州連續繳納24個月及以上的社保或個稅證明(可補繳三次);

3、本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);

4、通過父母投靠落戶杭州擁有儋州購房資格，父母需要落戶滿3年才能作為單獨家庭儋州購房;

5、戶籍在桐廬、建德、臨安、淳安等地滿2年后，可以直接在杭州限購區域儋州購房。

1、需滿足杭州限購政策;

2、30周歲以上未婚單身，一手房搖號可作為“無房家庭”名額傾斜;

3、離異后滿3年，并且名下無房，一手房搖號可作為“無房家庭”名額傾斜;

4、一手房搖號加大對“無房家庭”傾斜力度，傾斜力度達到80%的樓盤5年內不得出售;

5、通過“高層次人才免搖號”政策購買一手搖號樓盤5年內不得出售;

6、嚴格審核儋州購房資金來源正規、儋州購房人信貸良好、證明材料證實有效。

儋州樓盤排行

1、碧海一家·名城： 均價4000元/㎡，碧海一家·名城位于碧海一家·名城，開發商是海南碧海一家實業投資有限公司。

2、塞維亞海岸： 均價9800元/㎡，塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區，產權年限70年。

3、中視金海灣： 均價19000元/㎡，中視金海灣位于儋州市濱海新區濱海大道，綠化率55%。

4、正恒帝景： 均價4500元/㎡，正恒帝景位于儋州市美迎路與那洋路口東北角，綠化率36%。

5、和信經典花園： 均價9300元/㎡，和信經典花園位于儋州市中興大道29街區（中興大道和龍門南路交匯處），生活配套有儋州市人民路工商銀行(1.2公里)云巢大酒店(4公里)盛源御景酒店(1公里)六合市場(800米)。

6、衍宏萬國大都會： 均價4200元/㎡，衍宏萬國大都會位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口，綠化率23.73%。

7、碧桂園·雅拉湖畔： 均價9000元/㎡，碧桂園·雅拉湖畔位于儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態核心區域，周邊娛樂有城西公園 (6公里) 鏡湖公園 (9公里) 百盛經典KTV (11公里)。

8、古鹽田： 均價7000元/㎡，古鹽田位于古鹽田，開發商是國投洋浦港有限公司半島置業分公司。

9、水岸名都2期： 均價10500元/㎡，水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，物業公司是儋州瑞策物業。

10、重慶城： 均價7500元/㎡，重慶城位于海南儋州濱海新區，物業公司是威特物業。

儋州是否值得買？，儋州房價還會漲嗎？很多人問小陳，儋州房子還能升值嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種限購，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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