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杭州買房需要什么條件2020 海南儋州市房子，儋州買房預算、家庭人口、還貸方式等這些儋州買房細節都需要注意！

1、杭州戶籍本市戶籍：成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);本市戶籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房;戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，并按照本市限購政策執行。

2、非杭州戶籍：非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供自儋州市購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)證明。(非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房)。非本市戶籍居民家庭限購一套住房。

3、企事業單位：自2018年6月27日起，暫停向企事業單位出售住房。

1、限購范圍：上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、蕭山區含大江東、余杭區、富陽區、濱江區。

2、不限購區域：臨安區。

杭州搖號新政的細則與上海、武漢、成都的基本沒有太大區別，具體政策如下：

1、搖號范圍：市區范圍(包括上城、下城、江干、拱墅、西湖、濱江、下沙、之江、蕭山、余杭、大江東、富陽、臨安)內的一手房(儋州新房)。

2、滿足杭州儋州買房資格的外地人都可以參加搖號。

3、“無房家庭”搖號會有優勢、每次搖號會有一定比例的儋州房子專供“無房家庭”購買“無房家庭”不包括：未婚的人、2018年4月4日后離婚的人、2018年4月4日后把自己儋州房子賣掉的家庭。

4、搖到號的人儋州買房資格不允許轉讓。

5、搖到號如果放棄2次，3個月內不能搖號，搖到號放棄3次，6個月不能搖號。

儋州養老樓盤推薦

1、天來泉斯道莊園： 均價13500元/㎡，天來泉斯道莊園位于儋州藍洋溫泉度假區內，產權年限70年。

2、重慶城： 均價7500元/㎡，重慶城位于海南儋州濱海新區，周邊餐飲有漁人碼頭 (2公里)鴻泰酒家 (3.8公里)新海景酒家 (3.8公里)沙縣小吃 (2.3公里)華萊士 (3.5公里)。

3、藍島·濱海康城(二期海岸公館)： 均價17000元/㎡，藍島·濱海康城(二期海岸公館)位于海南省儋州市濱海新區（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面），物業費1.20元/平米/月。

4、鴻信南茶御景： 均價9500元/㎡，鴻信南茶御景位于海南省儋州市那大鎮萬福西路與紅旗路交匯處，產權年限50?年。

5、中視金海灣： 均價19000元/㎡，中視金海灣位于儋州市濱海新區濱海大道，醫院配套有白馬井醫院 2公里 洋浦第一人民醫院分院 4公里；

6、儋州·亞瀾灣： 均價4000元/㎡，儋州·亞瀾灣位于那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側），

7、福安·濱海城邦（和泰花園）： 均價12500元/㎡，福安·濱海城邦（和泰花園）位于海南省儋州市白馬井鎮南片區，產權年限70年。

8、和風雅筑： 均價3700元/㎡，和風雅筑位于儋州市中興大街東側美扶小學西側和風雅筑，樓盤亮點，和風雅筑位于城北新區，于高速路口交匯處，附近配套設施齊全，東側有體育中心可便于散步，休閑，娛樂；西南方向配有騎樓小吃街，中心公園。都市養生，離塵不離城。真正的養生地，不在鬧市不在郊野，真正的養生，要景致怡情，要居家便利。。

9、和泰花園： 均價10000元/㎡，和泰花園位于儋州市白馬井濱海新區，周邊娛樂有白馬KTV (6公里) 印象文華 (5公里) 滿足堂養生會所 (7公里) 壹加壹酒吧 (7公里)。

10、海南恒大名都： 均價5500元/㎡，海南恒大名都位于海南恒大名都，開發商是儋州恒大濱海投資有限公司。

儋州升值潛力：儋州房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，儋州房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。

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