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買房幾月份買最優惠，買房怎么砍價， 海南儋州市房價，海南儋州，風景優美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

儋州買儋州市房子也是要根據時間段去選擇的，一年之中儋州市房子的價格跌宕起伏，如果想要按照優惠的價格去儋州買儋州市房子的話，就要看一下儋州買房幾月份是最優惠的，根據大家打聽的月份去選擇的話可能就會便宜一些，除此之外，還要看一下儋州買房怎么砍價，在購買的時候必須要學會砍價，這樣的話能省掉一部分的費用。

儋州買房幾月份買最優惠

在樓市中，一些大牌房企往往一出手都是千畝大盤，輪動開發，分為好幾期進行出售的。因此在這個時候，如果你中意的房企開發的樓盤正值一期首度開盤。那么，別猶豫，出手吧，這個時候的性價比往往是最高的。

這往往都是因為一期就是試水市場，優惠力度相比后期開發的都要大，而且質量不會太差。越到后期，房企的成本增加，儋州市房價就算有優惠也會加上這些成本，你再買，也得給人家交時間成本。

儋州買房怎么砍價

1、找準目標，砍價的第一步就是要找準目標。一般來說，期房和尾房都很容易被砍價的，因為現房、熱銷樓盤、規模大的樓盤，議價的空間都比較小。從期房到現房，儋州市房價漲幅一般在10％左右，因此你可以在此范圍內跟開發商議價，而尾房通常能砍1％到3％，也有極少數能砍5％的。

2、知己知彼，儋州買房砍價打的是心理戰，不表露情緒是制勝的第一部。所以海南購房者千萬別在賣方面前表露自己特別喜歡這要儋州市房子。另外，砍價也要找對象，不知道這話你聽說過嗎？但實際上，不管你聽沒聽過，這話都是有道理的，儋州買房想要砍價找銷售主管和普通銷售人員的效果就不會是一樣的。

3、如果你要找銷售主管砍價，一定要注意方法，比如給他一個充足的理由。在對樓盤的周邊環境、配套設施、規劃和市場均價有一個清晰的認識的基礎上，再對小區綠化、房屋朝向等挑出一些合理的毛病，你還愁他不給你讓價嗎？

4、貨比三家，多看房，了解市場，海南購房者才能做到砍價有理有據。相信海南購房者在最后下海南購房決定前，一定都會預留幾個備選方案。那如何對比哪個房源更適合自己呢？首先是比外部條件，例如樓盤配套、交通情況等。其次海南購房者需要對比價格。比價的方法一般有兩種，一種是樓盤之間進行比較，這就需要你多聽多問，掌握好周邊樓盤的均價，用準確的信息讓他們沒有反駁的理由。

5、第二種是對準該樓盤，問清楚不用樓層不同棟的差價，了解其中的原因。海南購房者可以先選一個比較次的單元把價格談好，再要求以同樣的價格買更好的單元，但需要注意的是，一定盡量多得找出這兩個單元的相同點或差距不大的原因，否則他們是不會同意出售的。

文章里主要給大家介紹了一下，儋州買房幾月份買是最優惠的，如果我們想要按照優惠的價格去購儋州買儋州市房子的話，就要在樓盤的第一期開盤就必須要出手，因為，第一期開盤的儋州市房子相對來說要比后期開盤的儋州市房子價格要便宜很多，所以到這個時間一定不要猶豫，另外，我們也知道了儋州買房怎么砍價。

儋州買房優勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民最喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。，儋州房地產

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