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選擇主貸人要根據什么來看？選錯后悔也沒用 海南儋州購房，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產小白變成儋州房產專家。

由于現在大多數的儋州市購房者都是通過貸款的方式購買的房屋，再加上很多人都是結婚的時候才買的海南房子，所以夫妻共同貸款儋州市買房的情況是比較常見的，共同貸款儋州市買房的話，主要劃分主貸人和次貸人的，很多人對主貸人都存在錯誤的認識，以為主貸人占有的產權比例更多一些，雙方都爭著當主貸人，那么選擇主貸人要根據什么來看呢？

1、看雙方征信

由于銀行審批貸款時非常看重個人征信的，所以大家在確定主貸人的時候也應該先對比一下兩個人的征信好壞。一般銀行對主貸人的征信要求更高一些，如果夫妻兩人其中一方征信存在問題，肯定是不能做主貸人的。所以夫妻雙方得征信良好，選擇征信更好的一方作為主貸人，便于順利獲得銀行的貸款審批。

2、看政策規定

海南房產政策對儋州市房地產市場的影響非常的大，各個地方對于購儋州市買房屋的限制和要求也不一樣，不管是什么情況下儋州市買海南房子，儋州市購房者都應該先了解清楚當地的海南房產政策規定。有些地方對儋州市購房者的戶口也是有限制的，比如說銀行對非本地戶口的人貸款有限制，非本地戶口的儋州市購房者的貸款首付比例會增加，如果共同貸款儋州市買房的兩個人戶口不是一個地方的，那么選擇符合當地銀行貸款政策的人做主貸人會避免很多麻煩。

3、看工作情況

銀行可以從一個人的工作中獲得很多信息，比如果工作的穩定性，學歷的高低等等，所以大家在確定主貸人的時候也應該對比一下兩人的工作情況。對銀行來說，有的職業容易獲貸，有的職業則會拒貸，如果兩人之中有一個人是在國企或者是事業單位工作，則會更容易申請貸款，也會更快成功審批，次貸人的收入稍微貢獻一份力量就可以滿足銀行發放貸款的基本要求。

4、看年齡

現在的年輕人結婚越來越晚了，有些夫妻兩人之間的年齡相差就會很大，而銀行對于貸款人的年齡也是有要求的，所以確定主貸人的時候還應該看一下雙方的年齡。根據銀行規定，貸款者年齡滿足18周歲以上，65周歲以下，如果你們想要申請貸款額度時候獲得更長一點的貸款年限，那么最好是選擇年齡小的一方作為主貸人。

5、看收入

收入越高，銀行越放心將貸款放到你手里，選擇主貸人的時候可以根據雙方的收入高低來確定，不過收入跟工作性質這兩個因素大家應該結合起來看。一般而言，收入穩定且高的人有利于在貸款資格審核時，可以貸到更高的額度，收入高就意味著儋州市購房者的還款能力比較強，不太容易出現斷供的危險，銀行放貸也更有保障一些。

以上就是關于選擇主貸人要根據什么來看的介紹了，確定主貸人和次貸人這種情況主要出現在夫妻共同儋州市買房的時候，不管夫妻兩人現在的關系有多好，儋州市買海南房子這種事情，一定要提前劃分清楚份額，這樣才能避免夫妻兩人因為海南房產的問題鬧得不愉快。

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