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公積金可以貸款嗎？公積金能貸款多少？ 海南儋州房地產(chǎn)，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產(chǎn)小白變成儋州房產(chǎn)專家。

隨著公積金在社會上的逐漸普及，它給人們的儋州市買房帶來了很大的優(yōu)惠。很多人在儋州市買儋州房子的時候都會選擇公積金貸款的，公積金可以讓我們少支付利息，省下一筆錢，但是大家對于公積金的了解卻不是很多的，所以今天呢，我們要來了解一下公積金可以貸款嗎？公積金能貸款多少的知識。

公積金可以貸款嗎？

可以的，公積金貸款額度需要查看您當?shù)毓e金管理的具體規(guī)定。可貸額度：為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)同時符合下列要求：

1、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入。

2、不高于海南購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（儋州市二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金認可的儋州市房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行價值評估，取海南購房合同價與評估價的低值作為海南購房總價款。

3、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于海南購房總價款的20％。房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于海南購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低于海南購房總價款的60％。

4、不高于單套住房公積金貸款。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。

5、申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

公積金能貸款多少？

1、個人高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬。

2、公積金內(nèi)余額的15倍（購買儋州市二手房），如果購買儋州新房的話，是卡內(nèi)余額的20倍。

3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。

當我們跟隨小編對公積金可以貸款嗎？公積金能貸款多少的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是選擇公積金貸款的話，就要知道自己貸款的額度是多少，要知道很多時候選擇公積金貸款達不到貸款標準，這樣你儋州市買房的愿望就會落空的，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

海南樓盤賣點：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟第二大市，2018年國務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優(yōu)越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。，海南儋州市樓盤。

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