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儋州白馬井復式公寓合適買嗎？儋州白馬井公寓哪里好~ 儋州白馬井公寓還能不能買？儋州白馬井過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，可謂是度假勝地。。2021儋州白馬井酒店式公寓優點和缺點分析，2021儋州白馬井復式公寓能升值嗎？。。。儋州白馬井酒店式公寓升值空間全面講解，海南王偉給你詳細的介紹。。。。

一、海南儋州白馬井loft公寓好不好？

如果有考慮在海南投資的人，一定會想到海南的特點。海南島的新房賣一個少一個，不像大陸的樓市，地方大可以擴展。加上建設自貿區等政策，都極大的提升了儋州白馬井購房的價值。儋州白馬井loft公寓好不好？

1、儋州白馬井公寓擰包入住：很多人會覺得這種大開區域間的戶型在設計和裝修方面會比較麻煩，這個真不用太高擔心，目前這種戶型在市場上面很多已經成熟了。

2、儋州白馬井公寓大致可以分為三種類型，分別是普通公寓、商務公寓和酒店式公寓。其中普通公寓的用地性質為居住用地，產權為70年；商務公寓的用地性質為綜合性用地，產權為40年或50年；酒店式公寓的用地性質為商業用地，產權為40年。但是，普通住宅的用地性質是居住用地，產權為70年。

3、儋州白馬井公寓跟商住樓就不一樣，公寓的產權只有40年，公寓的水電多按商用算，且交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，這是對購房者影響比較大的一點。正是因為公寓的這些特點，相較于商住房而言，儋州白馬井公寓面積偏小、總價也較低，多為精裝修交付，吸引的多投資和養老。

4、根據儋州白馬井近年推出的房產新政來看，公寓房的購置將不受限制，對于“候鳥”老人來說，是非常好的消息。因為儋州白馬井房價頗高，有著嚴格的限購條件，不符合規定，有錢也買不了。所以公寓房的不受限，讓許多“候鳥”紛紛購置起公寓房來，而且這類住房的價格更低，可造性大，還是很不錯的。

總結：自限購重啟以來，很多公寓產品井噴式涌入市場，購房者對于能不能買公寓這一事件各抒己見。小編認為，儋州白馬井公寓可以買！但需結合自身需求。儋州白馬井養老公寓還能買嗎？不妨私聊小編（18089828470）了解更多。。。

二、儋州白馬井公寓利與弊

美麗的海南島依靠得天獨厚的地理位置與氣候條件，近幾年吸引越來越多的人群希望在海南有一個屬于自己的房子。由于海南全域限購，北方人能買的也就只有40年產權的公寓了那么，海南儋州白馬井loft公寓優點和缺點有哪些？

儋州白馬井公寓房的優點：

1、面積小、總價低，儋州白馬井公寓一般以小戶型為主，面積一般在50㎡左右，因為面積小，所以總價、首付和月供都比較低，非常適合手中積蓄不多的北方人購買。

2、功能齊全，儋州白馬井公寓居住必備的功能都齊全、合理，比如廳臥合一、衛生間和廚房緊湊且靈活。對于剛進入社會的年輕人而言，既節省了資金，又保證住戶的生活質量。

3、方便轉售或出租，儋州白馬井公寓房的位置一般都比較好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周邊擁有良好的商務環境和豐富的生活配套，且交通便利，“候鳥”早期的居住需求均可滿足。

4、房省時省力，儋州白馬井公寓房大多為精裝房，可以直接拎包入住，省去了購房者裝修的時間和精力。

5、儋州白馬井公寓房不限購，目前，海南有限購的政策，但是一般住宅才會受到國家政策的影響；而公寓通常不限購，既可以用來轉售，也可以用來自住。

儋州白馬井公寓房的缺點：

1、公寓交納的稅費和出租稅金都要比普通房高，所以公寓房銷售或是出租價格都比普通房高。

2、公寓房的水電費都是按商業用電的標準繳納，所以購買和居住公寓的成本都比較高。

儋州白馬井公寓弊端：土地年限僅有40年，水電價格翻倍，沒有煤氣，稅費無優惠，貸款最高僅能貸5成，且利率會上浮，建筑結構一般為環形塔樓不宜居住，首付最低5成，貸款利率上浮10％，最長貸款年限5年，使用成本較高，大部分公寓都用的是商業水電氣，價格比住宅高兩倍以上，不能作為學區．

儋州白馬井商務公寓性質：

用地性質：一般為綜合性用地（商住）或商業用地。

產權類型：商務公寓。

產權年限：根據用地性質而定，50年或40年。

一般處于城市核心地段及商務中心區。

既可居住，又可辦公。

具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司。

價格相對寫字樓較低。

首付最低5成，按揭最長10年。

產權性質為商務公寓，非純寫字樓。

限購限貸政策的影響，海南來過冬養生，可以購買儋州白馬井的養老公寓。儋州白馬井公寓買那里好？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

三、儋州白馬井公寓推薦：

儋州白馬井loft公寓，儋州白馬井海景公寓怎么樣，會升值嗎？其實買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來的增值空間，即投資回報，而這核心，就是背后的供求關系，供大于求，投資肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的升值潛力。來看看儋州白馬井公寓那個值得買：

1、生資花園： 生資花園位于儋州市人民中路238號，容積率5.8。

2、偉業西城國際： 偉業西城國際位于儋州城北廣場花園項目地(海南儋州市那大城北新區)，物業費1.60元/平米/月。

3、合隆中央公園： 合隆中央公園位于海南省儋州市那大鎮北部灣大道上，物業費1.6 元/平米/月。

4、海拓香洲： 海拓香洲位于儋州市云月路西側，物業費元/平米/月。

5、碧桂園西部中心： 碧桂園西部中心位于海南省儋州市伏波東路與廣場西路交匯處（夏日廣場北面），

6、海藍陽光： 海藍陽光位于儋州白馬井濱海大道與中央西路交匯處，物業費暫無資料元/平米/月。

7、儋城壹品： 儋城壹品位于海南省儋州市園地路與交通路交匯處，醫院配套有儋州市中醫院 (2公里)儋州第三醫院 (3.1公里)農墾醫院 (4.1公里)人民醫院 (4.6公里)；

8、寶安·山水龍城： 寶安·山水龍城位于海南·儋州市那大花果山度假區寶安山水龍城營銷中心，

9、儋州·亞瀾灣： 儋州·亞瀾灣位于那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側），產權年限70年。

10、重慶城： 重慶城位于海南儋州濱海新區，樓盤特點，重慶城自身近4萬方配套商業。

結語：儋州白馬井買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，儋州白馬井小戶型公寓顯然更受歡迎。儋州白馬井公寓不受限購政策影響。儋州白馬井復式公寓合適買嗎？儋州白馬井公寓哪里好~供大家參考。。。

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