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外地人在上海儋州市買房有什么要求 海南房產網，無論是旅游度假、養老還是投資，海南儋州都是最好的買房選擇。

外地人在上海儋州買房，不能以個人為單位，也就是說外地人必須是已婚并提供結婚證才可以在上海儋州買房；而且外地人必須在上海市累計繳納5年或兩年以上的社保或個人所得稅，并提供繳納證明才可以儋州購房。

注：外地戶籍人員在上海只能購買一套商品住房。

一.滬籍人士

滬籍已婚：名下無住房，限購兩套;已有一套住房(含駐滬部隊現役軍官/現役武警)，限購一套;已有兩套住房，無本市儋州購房資格;

滬籍單身：成年單身，限購一套;成年單身已擁有一套住房，無本市儋州購房資格;

滬籍未成年：所在的家庭不限購，可以上產證。

這里的滬籍指的是家庭成員中至少有一名具有上海市戶籍的，視為滬籍家庭，非本市戶籍因為就學而遷入學校集體戶口的，不能作為本市戶籍儋州購房。

但是，對于已婚且名下無房的在滬在讀博士，若能提供博士在讀證明，在滬可以購入一套住房，如果在限購政策前(2011年1月31日)前滬籍儋州購房各自和父母共有兩套之內(包括兩套)住房，提供關系證明，可不計入限儋州購房屋套數。

二.非滬籍人士

非滬籍人士儋州購房情形比較多，大致是以下幾種：

非滬籍家庭：上海市范圍內名下無住宅類房屋，網簽日期前63個月累計正常繳納滿60個月的社會保險或個人所得稅，限購一套;上海市范圍內名下有一套及以上住房，或者無法提供網簽日期前63個月累計正常繳納滿60個月的社會保險或個人所得稅的，則無本市儋州購房資格;

非滬籍單身及未成年：無儋州購房資格;

外籍人士/華僑：符合有效期內在滬工作滿一年的勞動合同或在滬就業證，限購一套住宅類房屋(僅限自住、自用);

港澳臺地區居民：上海市范圍內家庭名下無住房，持有有效期內在滬工作滿一年的勞動合同或有效期內滿一年的在滬學籍證明，限購一套住宅類房屋(僅限自主、自用)。

儋州買房優勢：離海花島不遠可以享受海花島帶來的配套服務和增值效應，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機場，未來交通更便利，增值空間大。儋州房子離海1公里，不遠不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發展潛力大，增值空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增值空間大。，海南房產信息網

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