購(gòu)房V信：180898⒉8470

如何做好購(gòu)房前的預(yù)算？ 海南購(gòu)房，儋州城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南儋州買(mǎi)房。

有些海南購(gòu)房者初次置業(yè)時(shí)，常常會(huì)緊盯儋州房?jī)r(jià)，卻往往忽視掉地段、物業(yè)、稅費(fèi)以及相關(guān)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，以至于最后預(yù)算超支的緊張局面。因此，海南購(gòu)房者在決定海南購(gòu)房前應(yīng)該是定一個(gè)詳細(xì)的海南購(gòu)房預(yù)算，充分考慮到海南購(gòu)房過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用，結(jié)合自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力，進(jìn)行評(píng)估。以下幾點(diǎn)就是儋州房?jī)r(jià)君制定的詳細(xì)預(yù)算清單。

儋州市買(mǎi)房是一件經(jīng)濟(jì)大事，需要綜合考慮自己所需和支付的能力，先考慮支付得起的樓宇，再考慮喜歡的樓宇，要計(jì)算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各種貨幣補(bǔ)貼。在準(zhǔn)備海南購(gòu)房前，一定要先預(yù)留好兩項(xiàng)資金，分別為家庭的日常開(kāi)支和醫(yī)療保險(xiǎn)及預(yù)防意外災(zāi)害的預(yù)備資金。通過(guò)自己的預(yù)估和核算，審慎地計(jì)算出個(gè)人或家庭的凈資產(chǎn)，這才是可隨時(shí)支配的自由款項(xiàng)。這樣才能準(zhǔn)確地幫助海南購(gòu)房者把握自身的實(shí)力和海南購(gòu)房方向。

海南購(gòu)房消費(fèi)者可以根據(jù)實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力參照儋州房?jī)r(jià)的成本和市場(chǎng)構(gòu)成因素最終決定適宜自己的儋州房?jī)r(jià)水平。

資產(chǎn)評(píng)估完后，就要開(kāi)始選擇適合自己、價(jià)錢(qián)劃算的海南房子了。而如今的儋州房產(chǎn)市場(chǎng)上，儋州房?jī)r(jià)相差甚遠(yuǎn)，主要取決于商品房的土地成本、開(kāi)發(fā)建造成本以及利潤(rùn)、稅費(fèi)、銷售等相關(guān)費(fèi)用。但儋州房?jī)r(jià)的最終成因，還要回歸到市場(chǎng)的認(rèn)同度，所以消費(fèi)者需要評(píng)估好自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力。

儋州樓盤(pán)排行

1、古鹽田·白鷺灣： 均價(jià)12800元/㎡，古鹽田·白鷺灣位于海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂(lè)部，容積率0.15。

2、海航儋州望海國(guó)際廣場(chǎng)： 均價(jià)元/㎡，海航儋州望海國(guó)際廣場(chǎng)位于海南省儋州市國(guó)盛路(市民文化廣場(chǎng)西側(cè))，物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。

3、都市歐情： 均價(jià)5800元/㎡，都市歐情位于儋州市解放北路79號(hào)（廣安堂藥店向北150米），醫(yī)院配套有儋州市第一人民醫(yī)院；

4、碧桂園·雅拉湖畔： 均價(jià)9000元/㎡，碧桂園·雅拉湖畔位于儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域，周邊餐飲有社區(qū)配套餐廳餐館。

5、恒力春天： 均價(jià)7000元/㎡，恒力春天位于儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、吉報(bào)海花盛景： 均價(jià)11400元/㎡，吉報(bào)海花盛景位于海南省儋州市白馬井濱海新區(qū)中心大道與中一橫路交匯，生活配套有白馬井菜市場(chǎng)3.1公里、白馬井第二集貿(mào)市場(chǎng)3.6公里、建設(shè)銀行1.8公里、工商銀行3.6公里、泰隆大酒店840米。

7、海陽(yáng)城： 均價(jià)18000元/㎡，海陽(yáng)城位于海南省儋州市濱海新區(qū)一組團(tuán)，綠化率50%。

8、寶安·山水龍城： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，寶安·山水龍城位于海南·儋州市那大花果山度假區(qū)寶安山水龍城營(yíng)銷中心。

9、城北世家： 均價(jià)13500元/㎡，城北世家位于儋州市寶島路與北部灣大道交匯處西北側(cè)，物業(yè)公司是暫無(wú)。

10、蔚藍(lán)椰風(fēng)： 均價(jià)4800元/㎡，蔚藍(lán)椰風(fēng)位于儋州市中心城區(qū)中興大道西段，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。

儋州年平均溫度13~25℃，儋州的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著儋州養(yǎng)老配套日益完善，儋州房?jī)r(jià)將一路高漲。儋州買(mǎi)房還是要早買(mǎi)。

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