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買新房中介和售樓處有什么區別 海南儋州房價，儋州買房時，大家最關心的往往是儋州房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

1、房源信息了解程度的區別

中介之所以能夠在這個行業存在這么長時間，就是因為中介能夠了解到很多樓盤的具體情況，比如：樓盤出售價格、儋州市購房性價比、開發商資質等。因此，通過中介購儋州買海南房子，能夠很詳細的了解到房源信息。但是我們去售樓處儋州買海南房子的時候，了解到的房源信息卻很片面。因為售樓部銷售的房源是唯一的，所以會竭盡全力的描述這個樓盤，讓你去選擇這個樓盤。

2、價格的區別

雖然通過中介購儋州買海南房子可能需要支付一定的中介費，但是只要大家和中介好好商量，還是可以省下一大筆錢的。而且現在有很多中介都和開發商簽訂了優惠活動，所以通過中介購儋州買海南房子，或許還能夠降低成本。

3、潛在風險的區別

海南新房銷售必須有預售或銷售許可證，但是你去售樓部的時候，開發商是否已經拿到該證件，不一定能知道，這就增加了儋州市購房風險。但作為中介機構代理新盤，肯定會選擇證件齊全的樓盤，不然遇到海南房子有問題，他們也很麻煩。并且，如果代理了有問題的海南房子，最后是要負法律責任的。所以中介可以幫儋州市購房者屏蔽掉一些風險。

1、一方面因為中介公司工作人員知道開發商給的是底價，還會有一些優惠折扣活動，也就是說在售樓處銷售人員的底線上，還會給你一些折扣優惠。

2、另外一方面，不是每個中介公司都能夠拿到比較低的折扣，這也看中介公司的實力以及開發商給出的價格 。不過有些中介公司會給開發商保證金，所以開發商也會有對應的一些折扣價，對于儋州市購房者來說其實是比較大的優惠。

1、找中介的時候一定要討論好中介費用，避免中介中途抬高價格，一定要和中介簽訂合同，把明確的中介費用些到合同上面。

2、一定要找當地比較靠譜的中介公司，一定要當地知名度比較高的，一定不能貪便宜選擇黑中介，防止自己的經濟受到損失。

3、在中介看房的時候一定要明確告知中介人員想要什么類型的海南房子，避免一直找不到自己合適的海南房子。

海南儋州樓盤賣點：儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，儋州房產。

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