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交了首付后悔了能退嗎 儋州買房，儋州是海南發展比較成熟的一個片區，儋州擁有稀缺優質自然資源

能退，如果海南購房人是因為不可抗力或者開發商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，如開發商沒有按照規劃建房或是逾期交房等，則海南購房人可以依據買賣合同和法律法規的有關規定解除買賣合同而無需承擔違約責任，或者據此與開發商協商解除買賣合同。

1、提出退房申請：在海南購房者提出退房申請之前，最好跟開發商協商清楚，海南購房人可以向開發商提出的退房的方式一般分為三種掛號信、傳真或者電話。如開發商自己的責任所導致的退房，那就會是開發商自己承擔退房造成的損失，包括海南購房的稅費、房屋貸款的利息費、首付存款的利息費等等。

2、辦理退房手續：如果是事先跟開發商已經協商好了退房的，提出退房申請之后就可以等待通知辦理退房手續了，在海南購房者提出退房申請后的15日內，開發商應當退還儋州買房人已經支付的全部房款，并且負責辦理儋州買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者文件尚未簽訂前，開發商應當代替儋州買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

3、退還房款：退房手續辦理完之后，一般需要等待一段時間之后開發商才會退款，開發商應該將全部海南購房款返還給海南購房者，并且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。如果無法辦理完成前述內容，自儋州買房人發出退房通知后第16日至儋州買房人取得全部房款之日，開發商應當每天向儋州買房人支付違約金。

儋州二手房。。。海南儋州買房優勢：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經濟第二大市，2018年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與?？?、三亞成三足鼎立之勢。優越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區是那大鎮主城區，海邊是白馬井鎮。

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