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找房源時(shí)如何判斷房源真假 海南房地產(chǎn)，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、看價(jià)格：假房源的海南房?jī)r(jià)低于同區(qū)域均價(jià)。

在看房源的時(shí)候，儋州市購(gòu)房者會(huì)看同一片區(qū)的海南房子，如果看到價(jià)格過(guò)低而且又無(wú)明顯缺陷的需謹(jǐn)慎，很有可能只是假海南房子。應(yīng)為如果是急售房源，雖然掛牌價(jià)會(huì)低于平均水平，但不會(huì)低得太離譜，且會(huì)在房源說(shuō)明中介紹房主急售等信息。

2、看圖片：假房源的圖片與文字一般對(duì)不上。

有些中介為了吸引儋州市購(gòu)房者進(jìn)行咨詢，不管是什么海南房子，都選擇裝修豪華的虛假照片。如果不加以分辨，很容易被精品的圖片信息所誤導(dǎo)。如果儋州市購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)照片是跟實(shí)際海南房子嚴(yán)重不符，比如戶型圖不對(duì)，實(shí)際面積小于圖片看起來(lái)的效果，窗外細(xì)節(jié)暴露層高等諸多細(xì)節(jié)，那基本可以判斷是假房源了。這類假房源只要儋州市購(gòu)房者仔細(xì)分析，就會(huì)漏洞百出。

3、看文字：假房源的文字介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息。

假房源由于內(nèi)容是虛假、捏造的，因此上傳人需要模糊的對(duì)房源進(jìn)行介紹，往往對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、房齡等信息會(huì)含糊其詞。建議儋州市購(gòu)房者看中了某套房源，可以用關(guān)鍵字在網(wǎng)上進(jìn)行搜索，這是因?yàn)橛械馁u方為了擴(kuò)充海南二手房數(shù)量，將已交易的房源照樣放出。

4、看認(rèn)證：假房源一般沒(méi)有認(rèn)證。

由于現(xiàn)在市場(chǎng)房源混亂，一般情況下，為了杜絕假房源，各大儋州市房產(chǎn)網(wǎng)站基本都會(huì)推出認(rèn)證服務(wù)，通常來(lái)說(shuō)，有認(rèn)證的房源比沒(méi)有認(rèn)證的房源要靠譜。

5、看平臺(tái)：假房源的平臺(tái)一般不正規(guī)。

購(gòu)買二手選擇一個(gè)可信賴的平臺(tái)很重要。通過(guò)房源平臺(tái)，儋州市購(gòu)房者可以簡(jiǎn)單判斷房源真實(shí)性，如果說(shuō)平臺(tái)機(jī)制完善，提供挑錯(cuò)、舉報(bào)入口，定期公布對(duì)發(fā)布假房源的經(jīng)紀(jì)人懲處公式等，一般會(huì)提升整體房源的真實(shí)性。

1、低價(jià)釣魚：

故意降低價(jià)格，報(bào)價(jià)比實(shí)際價(jià)格低很多，先把人騙過(guò)來(lái)再說(shuō)。

2、無(wú)中生有：

房源是真的，但已經(jīng)賣出去了，中介還把它掛在網(wǎng)上。再有就是找不到房主，一時(shí)半會(huì)也不能看房，更不能出售。還有的就是用真小區(qū)、假圖片、假戶型拼湊出一套理想房源，把買家騙上門再推薦小區(qū)其它房源。

3、移花接木：

有圖但非真相，面積有水分，照片是其它海南房子的，描述是從其它地方復(fù)制過(guò)來(lái)的。

4、以少充多：

重復(fù)房源反復(fù)發(fā)，每個(gè)信息都不太一樣。

儋州養(yǎng)老樓盤推薦

1、和風(fēng)雅筑： 均價(jià)3700元/㎡，和風(fēng)雅筑位于儋州市中興大街東側(cè)美扶小學(xué)西側(cè)和風(fēng)雅筑，

2、兆南熙園： 均價(jià)9400元/㎡，兆南熙園位于儋州市城區(qū)主干道中興大道西北處伏波路和科技路 ，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。

3、世茂天城： 均價(jià)8700元/㎡，世茂天城位于儋州蘭洋北路（文化廣場(chǎng)東側(cè)），容積率3.0。

4、水岸名都2期： 均價(jià)10500元/㎡，項(xiàng)目地址：海南省儋州市文化北路。

5、京兿源： 均價(jià)9000元/㎡，位于海南省儋州市中興大街龍門路南段。

6、華諾國(guó)際： 均價(jià)待定元/㎡，華諾國(guó)際位于儋州市中興大道與科技路交匯處（儋州汽車總站前200米），容積率2.88。

7、吉報(bào)海花盛景： 均價(jià)11400元/㎡，吉報(bào)海花盛景位于海南省儋州市白馬井濱海新區(qū)中心大道與中一橫路交匯，周邊娛樂(lè)有鑫樂(lè)迪量販?zhǔn)終TV1.4公里、愛(ài)樂(lè)量版式KTV3公里、愛(ài)尚主題酒吧2.4公里、壹加壹酒吧2.4公里。

8、城市明珠： 均價(jià)3800元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道財(cái)政大樓對(duì)面。

9、古鹽田： 均價(jià)7000元/㎡，古鹽田位于海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂(lè)部，綠化率30%。

10、海航儋州望海國(guó)際廣場(chǎng)： 均價(jià)元/㎡，海航儋州望海國(guó)際廣場(chǎng)位于海南省儋州市國(guó)盛路(市民文化廣場(chǎng)西側(cè))，周邊娛樂(lè)有恒大影城(200米)快樂(lè)唐朝KTV(400米)百盛金典KTV(3公里)文化廣場(chǎng)(100米)。

儋州休閑度假：儋州依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

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