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二手房網簽合同和購房合同一樣嗎 海南儋州市房產網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南二手房網簽合同和儋州市購房合同不一樣，因為海南二手房交易所簽署的合同就是海南二手房買賣合同，所謂網簽合同是在當地房管局官網的網上簽約端口所打印的《海南二手房房買賣合同》，這個合同是要在該端口進行備案操作并取得備案號以后才會正式生效。網簽合同一旦簽署，該房屋就不能進行二次交易(除非撤銷備案)，可以有效防止一房兩賣。

1、查驗賣房者的儋州房產證：并不是所有的海南二手房都可以辦理網簽手續的，對于儋州市購房者而言再進行海南二手房網簽之前首先要確認一下海南二手房的儋州房產證書是否齊全。買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。海南買房應到儋州房產局查驗賣房者的儋州房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

2、注意合同文本：海南二手房網簽的合同內容應該跟買賣雙方簽訂的紙質合同是一樣的，海南二手房在網簽時，一定要采用海南房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、核對賣房身份證：除了海南二手房的儋州房產證需要核實之外，賣家的身份儋州市購房者也要核實清楚，賣家一定要是海南二手房的產權人，購買方一定要仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與儋州房產證上的房屋人是否是一致。

4、網上簽約注意保護密碼：進行網上簽約這一流程，買賣雙方都是有自己的網簽賬號的，網簽時，儋州市購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存。

儋州養老樓盤推薦

1、碧桂園雪茄風情小鎮： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風情小鎮位于海南G98環島西線高速光村出口處，醫院配套有海南西部中心醫院；

2、儋州夏日國際商業廣場： 均價22000元/㎡，儋州夏日國際商業廣場位于儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)，醫院配套有西部中心醫院、儋州市中醫院、現代醫院、人民醫院、農墾醫院、儋州市婦幼保健醫院；

3、生資花園： 均價3642元/㎡，生資花園位于儋州市人民中路238號，物業費1.00元/平米/月。

4、萬通城中匯： 均價14000元/㎡，萬通城中匯位于儋州市那大鎮云月路（原工業大道）西北側，產權年限70年。

5、城投林海風情： 均價7800元/㎡，城投林海風情位于儋州市中心大道城投房地產開發有限公司（廣安堂旁），醫院配套有海南省西部中心醫院 (2公里)快康診所 (3公里)儋州市第一人民醫院 (7公里)；

6、御景龍庭： 均價12000元/㎡，御景龍庭位于儋州市城北新區，樓盤賣點，御景龍庭尊處儋州城北新區核心，毗鄰中興大道龍脈地段，臨河而筑，小區為熱帶現代風情建筑，戶戶南北通透，綠化率高，環境優美，暢捷交通，周邊配套設施齊全。。

7、豐華和家園： 均價9300元/㎡，豐華和家園位于儋州市科學南路與紫薇路交界處（怡心花園旁），

8、鴻信南茶御景： 均價9500元/㎡，鴻信南茶御景位于海南省儋州市那大鎮萬福西路與紅旗路交匯處，

9、廣物雅拉湖畔： 均價6800元/㎡，廣物雅拉湖畔位于中興大道西延線（雅拉橋西側），周邊商場有大勇商業廣場 (11公里)軍屯市場 (9公里)百佳匯超市 (8公里)。

10、博亞茲·瀾鉑灣： 均價21000元/㎡，博亞茲·瀾鉑灣位于海南省儋州市濱海新區濱海大道，綠化率41.87%。

儋州冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在儋州，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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