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一、儋州房價上漲的真相

海南儋州房地產政策調控也越來越嚴格，只能說明一個問題，就是海南資源將越發稀缺，海南環境將越發優質，儋州新房越發稀缺，儋州房價絕對能上漲！以后儋州房價將持續穩定，不會大漲，更不會大跌，海南房子市場未來更加理性。那么，為什么說儋州房價一路高漲。

1、配套：儋州交通距?？?小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，在儋州買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

2、房價：海南儋州房價均價11328元/㎡，2016年11月至今，雖然政府通過政策調控儋州樓市，但是儋州房價沒降下來過；可見，在短期內，儋州房價不會出現下降的可能。

3、定位：儋州的房產概念就是養老房，儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，儋州的房子會越來越值錢，儋州新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州未來是絕不愁升值出手的。儋州的房子會越來越稀缺，儋州新房越發稀缺。

4、優勢：海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著儋州未來，準備購房純投資，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好儋州，準備在儋州發展的，而這些人來儋州后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南儋州的新房有沒有升值空間？

所以說，儋州房價將持續上漲。海南儋州的房產升值空間還是比較大的。。

二、要等到儋州房價跌落才買房子？

必要等到儋州房價降低再購房？很多人到現在還相信，儋州市房價上漲，是完全因為北方霧霾所導致的，如果說北方霧霾是導致海南房價大幅上漲的首因，那么小編想問的是，從2011年到2015年，難道北方的霧霾都跑到美國去了？那個時候，各大開發商全部要死要活，銷售總監們整體開會喝茶，分期首付甚至0首付政策，免費來回機票、免費吃住旅游、免費送禮品等等，目的僅僅是讓你去他們項目看一眼，可是那個時候儋州房價怎么就一直在下跌？還有內地許許多多的三四線城市，他們也是因為霧霾導致房價暴漲的？

儋州房價上漲，跟霧霾固然是有一定的聯系，但是一定不是主要因素，還有以下三個因素：

儋州房產升值因素1、從長遠角度來看，儋州得天獨厚的環境優勢獲得人們的青睞，未來的人口遷移將帶動海南的發展。而短期內，限購限貸、土地供應、貨幣政策等因素容易影響市場的正常運轉，需要相對寬松的政策來緩解救市，這也更有利于城市變化升級。

儋州房產升值因素2、其實對于那些打算在海南買房的人來說，由開始的買還是不買，買哪里？到現在處于觀望狀態。海南是購房者眼中的“寵兒”，但海南優質的地區及海岸線資源都被開發商拿來開發樓盤，如今該開發的都已開發，而海南儋州土地供給也是越來越少。金山銀山不如綠水青山，海南政府對環境的保護已上升到一個高度，畢竟，環境才是海南的根本，沒有了環境，相信海南儋州房產也失去它居住的價值。

儋州房產升值因素3、從短期看，海南沒有成為一線城市的可能。除非一線城市擴容，三亞才有可能躋身一線，儋州人口不足，房價低，沒法和其他城市比，儋州是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。海南是唯一全國性市場，但是海南的房產供應量有限，本地人消費能力有一定瓶頸。儋州買房不要簡單以價格高低決定買不買，價格低的時候，可能購房環境變了，利率上浮、首付提高，儋州購房就困難了。

儋州房產優勢：離?；◢u不遠可以享受海花島帶來的配套服務和增值效應，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機場，未來交通更便利，增值空間大。儋州房子離海1公里，不遠不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發展潛力大，增值空間大。?；◢u投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增值空間大。

總結：海南儋州持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來儋州買房，海南儋州房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

三、儋州哪里樓盤更值得買？

儋州沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。在儋州買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能升值的房子？相信任何人在儋州買房之前，都希望自己買的房子能夠保值升值，投資性需求的自不必說，就連剛需的，看著自己的房子不斷升值，心里也肯定是美滋滋的。以下小編精心整理了儋州房地產能買的樓盤項目，僅供參考！

1、合隆中央公園： 合隆中央公園位于海南省儋州市那大鎮北部灣大道上，綠化率40%。

2、吉報?；ㄊ⒕埃?吉報海花盛景位于海南省儋州市白馬井濱海新區中心大道與中一橫路交匯，醫院配套有儋州市白馬井中心衛生院3.5公里、洋浦經濟開發區醫院7.8公里；

3、正恒帝景： 正恒帝景位于儋州市美迎路與那洋路口東北角，醫院配套有西部中心醫院 (1.5公里)儋州市第一人民醫院 (5公里)儋州市中醫院 (5公里)；

4、海南·鳳凰谷： 項目地址：海南省儋州市藍洋溫泉度假區。

5、蔚藍椰風： 蔚藍椰風位于儋州市中心城區中興大道西段，物業公司是。

6、福安·濱海城邦（和泰花園）： 樓盤地址：海南省儋州市白馬井鎮南片區。

7、御景龍庭： 御景龍庭位于儋州市城北新區，周邊商場有大勇商業廣場 (3公里)百佳匯超市 (3.8公里)樂賣特超市 (3.8公里)。

8、合隆·華府： 合隆·華府位于海南省儋州市濱海新區（白馬井）中六橫路，周邊餐飲有一口香餐廳 (1公里)華萊士 (1.9公里)鴻泰飯店 (1.3公里)新海景飯店 (1.5公里)。

9、儋城壹品： 儋城壹品位于海南省儋州市園地路與交通路交匯處，生活配套有汽車總站 (2.6公里)中國人民銀行 (2.2公里)中國農業銀行 (2.2公里)中國建設銀行 (2.3公里)。

10、寶安山水龍城： 寶安山水龍城位于海南儋州市那大花果山度假區寶安山水龍城營銷中心，物業費暫無資料?元/平米/月。

小編結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州過冬。海南的未來值得期待，儋州的樓盤會越發稀缺，儋州新房越來越值錢。。?！?a target="_blank" class="keylink">儋州房價緩慢上漲趨勢，海南哪個樓盤最值得買？》，僅供參考~

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