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住房補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼的區(qū)別 儋州市二手房,儋州買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在儋州買房路上的,多少都會(huì)傾其一生為房子而努力!
住房補(bǔ)貼和儋州市購房補(bǔ)貼的區(qū)別在于概念不同,儋州市購房補(bǔ)貼資金是向無房或住房未達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的職工發(fā)放一次性補(bǔ)貼、按月補(bǔ)貼、差額補(bǔ)貼和級(jí)差補(bǔ)貼的專項(xiàng)資金。
住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助,即將單位原有用于建房、儋州市購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼,分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工,再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民。
2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù))。
3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。
4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳增值收益。
怎么申請儋州市購房補(bǔ)貼
通過住房保障資格審查并符合領(lǐng)取儋州市購房補(bǔ)貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取儋州市購房補(bǔ)貼,暫不受理一人戶儋州市購房補(bǔ)貼申請。那么可以申請的人群,如何申請儋州市購房補(bǔ)貼:
1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼儋州市購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼儋州市購房金額授權(quán)書”。
2、與開發(fā)商簽訂儋州市購房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼儋州市購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章。
3、將儋州市購房合同和“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼儋州市購房金額授權(quán)書”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議)。
4、儋州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑儋州市購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼儋州市購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。
儋州市買房優(yōu)勢:海南儋州市新房,離海花島不遠(yuǎn)可以享受海花島帶來的配套服務(wù)和增值效應(yīng),儋州屬于半濕潤半干旱氣候,冬季不是太潮,適合北方人,儋州要修機(jī)場,未來交通更便利,增值空間大。儋州房子離海1公里,不遠(yuǎn)不近,老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市,發(fā)展?jié)摿Υ螅鲋悼臻g大。海花島投入運(yùn)營,將成為海南旅游新的旅游目的地,帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng),增值空間大。
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