團購電話：1⒏O898⒉8470

住房貸款能提前還嗎 儋州新房，能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，儋州買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

住房貸款能提前還。通常情況下，銀行都要求申請人的房貸滿一年后，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。提前還房貸的方法有以下兩種：全部提前還清;部分在還款期未到之前即先行償還貸款。

1、全部提前還清

全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。

2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款

部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在于可以減少利息，省下一筆錢;后一種的好處在于可以減少月供，緩解還貸壓力。

借款人可以根據自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。

1、清楚的知道個人當前的還款情況

有資金還款，并不代表適合提前歸還。特別是那些享受較低利率折扣或者是使用公積金進行優惠貸款的貸款者，提前把欠款還清，也許并不劃算。

2、提前進行預約

在借款期中，貸款下放時間達12個月后，經過銀行的同意，可以以書面的形式申請提前還一部分或所有貸款。辦理時間大概是2~7天。由于各銀行有不同的流程，所以貸款人務必要問清楚具體流程。

3、提前還款有罰息

目前來說，大多數中小股份制的商業銀行來說，對提前還貸者沒有罰息要求。但對于一些大型的國有銀行，或多或少都需要支付一筆違約費。上面已經有過說明，大家一定要注意。

4、考慮是否具有更適合的理財渠道

在銀行的貸款里面，房貸算是利率相當平易近人的了，現在隨著網絡金融的進步，人們理財的方法越來越多，對這些人來說，將閑置資金用來還錢所節約的利息，或許不如用這筆錢理財所賺取的利潤。

儋州養老樓盤推薦

1、恒大·海花島： 均價22000元/㎡，恒大·海花島位于儋州市白馬井濱海新區海花島，周邊商場有輝華超市 (6公里)藝民超市 (6公里)全家易購生活超市 (2.1公里)好又多 (2.6公里)。

2、盛世皇冠： 均價6400元/㎡，盛世皇冠位于儋州市蘭洋北路26號（農業發展銀行對面），物業費1.50元/平米/月。

3、吉報海花盛景： 均價11400元/㎡，吉報海花盛景位于海南省儋州市白馬井濱海新區中心大道與中一橫路交匯，周邊娛樂有鑫樂迪量販式KTV1.4公里、愛樂量版式KTV3公里、愛尚主題酒吧2.4公里、壹加壹酒吧2.4公里。

4、儋州·亞瀾灣： 均價4000元/㎡，儋州·亞瀾灣位于那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側），生活配套有大潤發購物中心、規劃中大型超市、小區自設商業街等。

5、城投林海風情： 均價7800元/㎡，城投林海風情位于儋州市中心大道城投房地產開發有限公司（廣安堂旁），周邊餐飲有長坡小黃牛餐廳 (300米)后安粉店 (300米)紅色湘西飯店 (950米)。

6、古鹽田： 均價7000元/㎡，古鹽田位于海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部，綠化率30%。

7、富力閱山湖： 均價12000元/㎡，富力閱山湖位于海南儋州儋陽森林公園東側，綠化率40%。

8、中南西海岸： 均價15000元/㎡，中南西海岸位于海南儋州市白馬井濱海新區第二組團，生活配套有工商銀行 (4公里)農業銀行 (4公里)郵政銀行 (4公里)艷陽海景酒店 (5公里)金海景酒店 (5公里）。

9、兆南熙園： 均價9400元/㎡，兆南熙園位于儋州市城區主干道中興大道西北處伏波路和科技路 ，產權年限70年。

10、合隆中央公園： 均價9500元/㎡，合隆中央公園位于海南省儋州市那大鎮北部灣大道上，周邊商場有億滿超市(2.3公里)百佳匯大超市(2.5公里)大勇商業廣場(2.7公里)那大商場(3公里)。

儋州升值潛力：儋州房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，儋州房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。

買房威信：1808982⒏470

住房貸款能提前還嗎此文由臻房小苗編輯，轉載請注明出處！http://m.sslonelr.cn/news/145577.html