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貸逾期怎么跟銀行調解 海南房子，儋州是海南發展比較成熟的一個片區，儋州擁有稀缺優質自然資源

房貸逾期后貸款人應立即與銀行取得聯系，并還清欠款，若貸款合同內約定了貸款人逾期還款需支付滯納金與違約金，貸款人也需一并交給銀行，如果貸款人無法償還欠款，應及時與銀行說明原因，并與銀行協商延長還款期限，承諾盡快還款。

1、只要第一時間還上了就不會。連三累六才會進入個人征信系統。所謂“連三累六”，是指市民還款逾期達到“連續三個月，累計六次”。如果達到這個標準，就將被銀行視為“問題客戶”。其中，“連三累六”主要是針對個人貸款而言，信用卡逾期一般不算在內。

2、“連三”的嚴重性更甚于“累六”。如果連續三個月不償還貸款，基本就可以判定他是“惡意”欠款，銀行在審批貸款時一般都會對這類客戶特別慎重。對于有“連三”問題的借款人，銀行可能視其欠款時間、金額等，采取拒貸或者降低貸款成數、提高貸款利率等措施。

3、對于具有“累六”問題的借款人，銀行大多會進一步調查其以前貸款逾期的具體情況。比如有的銀行會要求其提供原先貸款銀行開具的證明，讓那家銀行給出一個判斷，即這位申貸人的逾期行為是“惡意”還是“疏忽”。

4、還有的銀行會要求提供原先貸款銀行打印的還款對賬單或者流水單，以便具體了解逾期的細節，比如每次逾期大約幾天以后會還款;逾期是否由于還款金額不足導致等。另外，也有銀行人士表示，有時候審批貸款時會比較看重市民最近24個月的還款情況，因為這比幾年前的記錄更能說明市民當前的狀況。

5、連三累六并不是唯一的，如果確實不是客戶自己惡意違約的，那么可以要求相關銀行出具相關非惡意欠款證明。

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