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房貸還多久可以提前還款 海南儋州房子，無論是旅游度假、養老還是投資，海南儋州都是最好的買房選擇。

一般房貸按時足額還款一年以后才能申請提前還款。不同銀行允許提前償還房貸的時間是不同的，需要確定自己貸款銀行的規定。建設銀行和中國銀行一般要求在正常償還房貸一年后，才可申請提前還貸。而工商銀行要求按時還款半年就可提前還款。其他的商業銀行，例如招商銀行和東亞銀行，也是要求在按時足額還款一年后，才能申提前還貸。

1、去自己貸款的銀行預約還款時間：要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。

2、準備自己的資料：準備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。

3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表：把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

4、去房管局注銷抵押：因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

1、提前還貸時間：不同的銀行在提前還貸的時間上也會不同，大多數的銀行都會要求貸款者至少在已經還款一年之后才能申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，如果貸款的銀行是中國銀行和建設銀行，那么想要提前還款一般都是需要先還貸一年才能申請提前還貸，工行則需半年才可以提前還貸。

2、利息調整周期：銀行的利息調整周期是不相同的，如果大家在房貸期限是在10年以上的，那么在這個周期里，央行調整利息是難免的，工行、農行、建行等大型的銀行一般都是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。

3、撤銷抵押登記：房貸全部還清后要記得辦理撤銷抵押登記，大家無論是在合同的規定期內還完房貸的，，還是提前還款的，大家在還清貸款之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。

儋州市買房優勢：海南二手房，儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，投資看潛力。

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