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單身女生買房如何選擇？ 海南儋州房價，儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。

1、可以選擇小戶型：單身女性可以選擇一個配套好靠近市區(qū)的小戶型，這樣上班比較方便。如果選擇郊區(qū)的海南房子在安全考慮上和出行成本上是不妥的。

2、可以選擇海南二手房：如果確認選擇儋州買房那就綜合考量是買儋州市新房還是海南二手房，一般單身女性儋州買房是為了自住那么海南二手房在海南房價上和配套商就有優(yōu)勢，有的人為了購買改善型戶型而出售的小戶型價格上也比較合理。

單身女性儋州買房需要注意哪些問題

1、自我需求分析：

單身女性儋州購房者在儋州買房前要先從自身情況出發(fā)，大致圈定儋州購房范圍，要考慮清楚儋州購房是為了轉(zhuǎn)手獲利還是為了居住、總房款預(yù)算額度是多少等。如果在儋州購房前沒有對自身的需求做一個大致的分析，就很有可能在樓盤置業(yè)顧問或是房屋中介的“誘導(dǎo)”下買了不是那么如意的海南房子。

2、準備好儋州購房資金：

儋州買房是一筆大的支出，單身女性儋州購房者如果是按揭供房的話，首付和月供是多少將直接關(guān)系到未來數(shù)十年的生活品質(zhì)，所以要提前計劃并準備好。一般來說，首套房首付為總房款的30%，而月供則需根據(jù)家庭的收入情況來決定，小編建議將還款額度控制在家庭月收入的30%～40%。

3、看開發(fā)商資質(zhì)等級及證書：

開發(fā)商的資金實力、開發(fā)項目的能力和開發(fā)商的資質(zhì)等級有直接的關(guān)系，同時還要看開發(fā)商的“五證”和“二書”是否已經(jīng)齊全，齊全了才可下手。很多儋州購房者就是沒看或者無視這一點，到最后開發(fā)商跑路了才后悔不已。其中，”二書“包括《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》;“五證”包括《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》。

4、安全與商業(yè)配套應(yīng)重點關(guān)注：

單身女性購儋州買海南房產(chǎn)這類大宗物品時，首先要注意的就是安全問題。如社區(qū)物業(yè)是否規(guī)范、防盜措施是否配備等都需考慮。除了居住環(huán)境要輕松舒適外，周邊商業(yè)氛圍是否成熟也很重要。現(xiàn)代女性業(yè)余時間喜歡美容、美體、健身、瑜珈等。因此，單身女性儋州購房者在儋州買房時要將自身喜愛的這部分因素也考慮進去。

5、上網(wǎng)了解房源信息：

單身女性儋州購房者在儋州買房前應(yīng)多瀏覽一些值得信賴的權(quán)威儋州房地產(chǎn)網(wǎng)站了解房源信息，因為通過網(wǎng)站可以首先了解到項目的一些正負面新聞，也可以從眾多樓盤中篩選出幾個比較有優(yōu)勢的樓盤;然后再到售樓處進行實地考察，了解樓盤的具體情況。這樣做不僅能降低儋州購房風險，節(jié)約儋州購房成本，而且還能讓您選到高性價比的海南房子。

6、樓盤細節(jié)要細打量：

單身女性儋州購房不應(yīng)只選擇把大部分注意力放在漂亮的樓外觀、景色怡人的小區(qū)上。雖然這方面的因素很重要，但是小編建議女性儋州買房還是應(yīng)該把精力更多地放在室內(nèi)細節(jié)上。例如：室內(nèi)整體空間、布局是否合理;衛(wèi)生間功能是否設(shè)計規(guī)范;采光與通風是否滿足居住要求等，這些都是儋州買房時應(yīng)當考查的重點地方。

儋州買房優(yōu)勢：離海花島不遠可以享受海花島帶來的配套服務(wù)和增值效應(yīng)，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機場，未來交通更便利，增值空間大。儋州房子離海1公里，不遠不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ螅鲋悼臻g大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強，增值空間大。，海南儋州市購房

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