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不動產權證和房產證的區別 海南儋州市房產網，儋州的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區之一”。。

1、不動產權證包括儋州市房產證。

其實人們所講的不動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證書，簡稱為不動產權證。一般來說，不動產權證是包括了非常多種類證書的，例如大家比較常見的儋州市房產證、土地證、林地證等都在其中。

2、證書內容不同。

儋州市房產證的內容僅僅包括了產權人的信息、房屋的位置、產權的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規劃用途等，而不動產證上不僅僅包括了儋州市房產證上的所有內容還，除此之外還包括了不動產的單元號、鐳射區以及產權的使用期限等內容。

3、不動產權證和儋州市房產證的監制機關不同。

儋州市房產證監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，在國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。不動產權證監制單位則是中華人民共和國國土資源部。

1、不動產證的好處和壞處。

辦理不動產證后，代表著儋州購房者已擁有該房屋的所有權，明確了儋州購房者的不動產權屬，使自身權益得到保障，同時還便于房屋轉讓、出租及抵押等手續的辦理，并能夠通過遺囑或繼承等方式將房屋贈予他人，不過在辦理不動產證的過程中，儋州購房者需承擔更多的稅費。

2、不動產證辦理流程。

1、儋州購房者在辦理交房手續后的六十天內，需將房屋產權登記資料送至當地的房管部門，并辦理初始登記手續，完成初始登記后，還需到當地的房屋管理部門領取房屋產權登記申請表，并按要求將表格填寫完整，填寫后需將表格交給儋州市房地產卡覅是簽字蓋章。

2、儋州購房者到儋州市房地產開發商指定的機構領取房屋面積測繪表，也可以直接向當地的房屋產權登記部門申請測繪房屋面積，并了解清楚需準備哪些材料，將材料一次性準備齊全，以免耽誤后續流程的辦理。

3、儋州購房者繳納房屋維修基金及稅費等費用后，只需在規定時間內到房屋管理部門，即可領取不動產證，在繳納費用的時候，儋州購房者需對不動產證上的信息進行核對，如權屬人姓名、房屋位置及房屋面積等。

儋州市買房優勢：海南儋州房產，儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。

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