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買(mǎi)房子利息是多少 海南儋州市新房，儋州配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、抵押貸款的首付：假如你是初次置業(yè)，銀行通常要求首付海南房?jī)r(jià)的30%；倘若你是買(mǎi)第二套房，首付比例就比較高，具體標(biāo)準(zhǔn)要參照所在城市的通行標(biāo)準(zhǔn)。

2、銀行貸款利率：利率項(xiàng)目年利率(%)，如果貸款時(shí)需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。

1、那提高首付比例，減少貸款成數(shù)，現(xiàn)在大部分商業(yè)銀行的海南購(gòu)房首付比例都是要三成以上。但是，如果你想節(jié)約一些海南購(gòu)房成本的話，那么最好是提高首付比例，減少貸款的成數(shù)。用這樣的辦法來(lái)減少貸款利息的支出，也可以達(dá)到減少海南購(gòu)房成本的效果。

2、要使用等額本金的方式還款，常見(jiàn)的還款方式有“等額本息還款”和“等額本金還款”。而這兩種不同的還款方式所產(chǎn)生的還款利息都是不一樣的，其中等額本金的還款利息要少一些。所以，使用等額本金的還款方式也可以達(dá)到減少貸款成本支出的效果。

3、多數(shù)情況下沒(méi)有必要去提前還款。尤其是公積金貸款和商貸打7折的情況，這兩種目前的貸款利率和3年期定存利率差不多持平，也就是說(shuō)你把閑錢(qián)存成3年定期，就彌補(bǔ)不了貸款的利息，提不提前還都沒(méi)有額外的利息損失了，錢(qián)留在手里還能應(yīng)急使用。

等額本息還款方式是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出,也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息,所以初期由于本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時(shí)間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出,比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州交通發(fā)達(dá)，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動(dòng)脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個(gè)入口，規(guī)劃建設(shè)的洋（浦）——萬(wàn)（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運(yùn)樞紐，海運(yùn)可抵達(dá)世界各地；海南西部機(jī)場(chǎng)已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)

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