團購TEL:18
08982
847O
還房貸是等額本金好還是等額本息好 儋州房價,如果你來過海南,看看儋州的天,看看儋州的白云,就一定有儋州買一套房子的沖動。
房貸等額本息和等額本金相比較,等額本金還款更劃算一些。
等額本金還款前期還款壓力較大,還款金額逐漸減少;等額本息還款每月還款的金額大小固定不變;相比較而言等額本金還款的利息更少,但是前期還款壓力也比等額本息還款大得多,因此對于收入較高的人群來說,選擇等額本金還款法還房貸更劃算;對于收入不高的人來說選擇等額本息還款的還款壓力比較小。
等額本息又稱為定期付息,這種還款方式是在還款期內,借款人每月償還得本金和利息相等,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清,也就是說,在等額本息法中,銀行一般先收剩余本金利息,后收本金。
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
還房貸能提取公積金嗎還房貸是可以提取公積金的。只要公積金賬戶里有余額,就可以去申請把公積金給提取出來,用來沖還貸款。償還儋州購房貸款本息本身就是住房公積金的提取條件之一。
而大家在申請提取公積金用來沖還貸款的時候,可以選擇月沖,也可以選擇年沖。也就是選擇逐月提取公積金來支付每期貸款本息,或者選擇一次性提取公積金賬戶里的全部余額,用來沖抵貸款本金。
大家在申請提取公積金的時候,準備好本人的身份證、銀行儲蓄賬號、儋州購房合同等就行了。當然,各地的政策不同,所以相關規定可能也會存在一些差別。如果不清楚的話,可以先去咨詢一下當地住房公積金管理中心的工作人員,看看具體都有哪些規定。
當然,公積金不僅可以在職工需要還房貸的時候提取出來,還可以在職工需要儋州購房、建房、大修房屋的時候申請提取。而如果房租超出了家庭工資收入的規定比例的話,職工也可以去申請提取公積金。
海南儋州樓盤賣點:氣候比較優勢明顯是儋州獨特優勢,常被人忽略。但是,對于來海南的購房者來說,這是一個不能忽略的優勢。海南島四面環海,氣候潮濕,這是很多外地客戶擔心的地方。但是,儋州位于海南西部,氣候相對干燥,非常適合居住。特別需要指出的是,因為中部五指山的阻擋,儋州是海南受臺風影響較小的地區。優越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業的重要因素。,海南儋州房產。
團購電話:
還房貸是等額本金好還是等額本息好此文由臻房小龐編輯,轉載請注明出處!http://m.sslonelr.cn/news/126938.html