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儋州白馬井房?jī)r(jià)漲的這么快，儋州白馬井樓盤價(jià)錢能跌下來(lái)嗎？儋州白馬井擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。如果儋州白馬井買房居住，必須具備購(gòu)房條件，那么，海南房地產(chǎn)價(jià)值如何，為何“候鳥”老人還要去儋州白馬井購(gòu)房？關(guān)于海南儋州白馬井房?jī)r(jià)漲的這么快原因全方位解說(shuō)。。。

一、儋州白馬井房?jī)r(jià)漲的這么高

如果有人問(wèn)，現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)是3萬(wàn)一平，未來(lái)五年內(nèi)房?jī)r(jià)是5萬(wàn)一平，如果是你，你還會(huì)選擇在儋州白馬井買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購(gòu)房者幾乎來(lái)自島外，如果儋州白馬井房?jī)r(jià)漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會(huì)放肆任為的。那么，儋州白馬井房?jī)r(jià)漲的這么高，海南房子還能升值嗎？

為什么儋州白馬井房?jī)r(jià)最近漲得這么厲害，主要有幾個(gè)原因：

1、儋州白馬井房?jī)r(jià)多少？海南儋州白馬井房?jī)r(jià)均價(jià)13660元/㎡，海南是“天然大溫室”，儋州白馬井氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南儋州白馬井生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國(guó)際旅游島”政策出臺(tái)，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。

2、停建小戶型，房子會(huì)越來(lái)越貴，海南停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建設(shè)。這是什么概念？說(shuō)明以后儋州白馬井的房子會(huì)越蓋越大，土地沒(méi)有增多，地價(jià)沒(méi)下降，而且實(shí)際上只要需求沒(méi)有下降，儋州白馬井房?jī)r(jià)下降的可能性不大。

3、限購(gòu)限貸政策：a、無(wú)房無(wú)貸款記錄首套首付比例最低30%;b、無(wú)房有貸款記錄首付比例不低于50%;c、有房二套貸款首付比例不低于70%，d、儋州白馬井限購(gòu)政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

4、儋州白馬井買房?jī)?yōu)勢(shì)：白馬井鎮(zhèn)內(nèi)有國(guó)營(yíng)海南省南海現(xiàn)代漁業(yè)集團(tuán)有限公司（海南省海洋漁業(yè)總公司），海洋資源豐富，盛產(chǎn)紅魚、石斑魚、馬鮫魚、鯧魚、魷魚、墨魚、海參等。海鮮品種產(chǎn)量在海南同類鄉(xiāng)鎮(zhèn)中位居前列，海產(chǎn)品產(chǎn)量占全省十分之一以上，漁貨遠(yuǎn)銷廣西、港澳臺(tái)、韓國(guó)、日本等地，是海南省較為發(fā)達(dá)的一個(gè)漁業(yè)城鎮(zhèn)。

二、儋州白馬井房產(chǎn)合適買嗎？

儋州白馬井的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，儋州白馬井房產(chǎn)的未來(lái)何去何從？不少有意向且符合海南購(gòu)房條件的購(gòu)房者也陷入糾結(jié)中。有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力，到底該不該在儋州白馬井買房？儋州白馬井買房前你對(duì)房子了解多少？儋州白馬井買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為儋州白馬井買房到底值不值呢？那么，海南儋州白馬井房產(chǎn)合適買嗎？

1、儋州白馬井房地產(chǎn)配套：儋州白馬井交通距三亞2小時(shí)，距海口4個(gè)半小時(shí)。，景區(qū)有伏波將軍廟、文峰塔、黃河清進(jìn)士墓、白馬涌泉、恒大海花島，冬天溫度溫和，適合老人居住，光照充足，熱量豐富，雨量充沛，年均溫度25℃，儋州白馬井純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來(lái)儋州白馬井買房度假的原因之一。

2、儋州白馬井房子價(jià)值：無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年海南儋州白馬井房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

3、儋州白馬井房產(chǎn)分析：眾人皆知，儋州白馬井是一處不可多得的度假勝地，眾多購(gòu)房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到海南儋州白馬井過(guò)冬，海南儋州白馬井光旖旎，海南儋州白馬井人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

4、儋州白馬井房產(chǎn)綜合優(yōu)勢(shì)：白馬井鎮(zhèn)內(nèi)有國(guó)營(yíng)海南省南海現(xiàn)代漁業(yè)集團(tuán)有限公司（海南省海洋漁業(yè)總公司），海洋資源豐富，盛產(chǎn)紅魚、石斑魚、馬鮫魚、鯧魚、魷魚、墨魚、海參等。海鮮品種產(chǎn)量在海南同類鄉(xiāng)鎮(zhèn)中位居前列，海產(chǎn)品產(chǎn)量占全省十分之一以上，漁貨遠(yuǎn)銷廣西、港澳臺(tái)、韓國(guó)、日本等地，是海南省較為發(fā)達(dá)的一個(gè)漁業(yè)城鎮(zhèn)。

總結(jié)：儋州白馬井買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州白馬井樓盤價(jià)位低。空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。儋州白馬井房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州白馬井氣候，冬天暖和。

三、為什么“候鳥”老人要到儋州白馬井購(gòu)房？

海南儋州白馬井新房怎么樣，海南儋州白馬井樓盤會(huì)升值嗎？儋州白馬井城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南儋州白馬井買房。”海南的純凈，所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方，已經(jīng)形成中國(guó)人的保命與家庭享樂(lè)剛需，隨著大家價(jià)值取向的改變，從上面的分析我們大概理解了儋州白馬井房?jī)r(jià)居高不下的背景及房產(chǎn)的價(jià)值后，讓我們概略來(lái)了解一下為什么外地人要去儋州白馬井購(gòu)房：

1、儋州白馬井養(yǎng)老過(guò)冬：海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。儋州白馬井人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，儋州白馬井水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。儋州白馬井屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在儋州白馬井都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州白馬井過(guò)冬。

2、儋州白馬井旅游度假：如果儋州白馬井買房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來(lái)在海南長(zhǎng)久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管儋州白馬井未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、儋州白馬井房地產(chǎn)增值：海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著儋州白馬井未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好儋州白馬井，準(zhǔn)備在儋州白馬井發(fā)展的，而這些人來(lái)儋州白馬井后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南儋州白馬井的房地產(chǎn)有沒(méi)有升值空間？

分析：儋州白馬井的土地越來(lái)越少，當(dāng)儋州白馬井新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，儋州白馬井的房子會(huì)越來(lái)越值錢，儋州白馬井新房越來(lái)越稀缺。儋州白馬井的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州白馬井未來(lái)是絕不愁升值出手的，儋州白馬井的房子會(huì)越來(lái)越值錢，儋州白馬井新房越來(lái)越稀缺。所以說(shuō)，海南儋州白馬井的房子升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。

小編結(jié)語(yǔ)：無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，個(gè)人都覺(jué)得儋州白馬井都是最好的選擇，這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。

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