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現在儋州白馬井限購，儋州白馬井復式公寓值得投資嗎？ 儋州白馬井酒店式公寓還能不能買？2020白馬井鎮酒店式公寓優缺點剖析，2020儋州白馬井養老公寓升值快嗎？。。。儋州白馬井酒店式公寓升值空間全面解析，海南王偉給你詳細的介紹。。。。

一、儋州白馬井復式公寓如何？

海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養生環境,儋州白馬井屬于億萬人心目中的理想世外桃源。儋州白馬井loft公寓哪里好？

1、儋州白馬井公寓公寓不僅有居住的性質，還有商務辦公的性質，不少小型企業選擇在公寓（loft）等商住樓辦公，相比辦公寫字樓投入更低，酒店公寓不僅有居住的屬性還有投資的屬性。

2、從功能上來講，儋州白馬井公寓要在保證基本居住功能的基礎上，更講究舒適性，功能的完備性、服務和結構的合理性。儋州白馬井公寓大部分是用于投資+養老的，而且儋州白馬井公寓的外觀設計一般都比較漂亮，公寓屬于非普通住宅，一般情況下都是不限購的。若是購買普通住宅的話，通常就會有諸多限制，比如需要提交社保或者個稅證明等。產權是屬于商業性質，一般40年；

3、海南儋州白馬井公寓一般位于中心地段，居住人群以商務客群為主，重視的是軟硬件設施服務和便利的出行條件；商品房一般重視附近的醫療等生活設施完善情況，住戶為普通家庭用以長期居住。　

4、關于“儋州白馬井公寓房可以買嗎”這一話題，存在爭議，不過認為購買的人群比較多，因為公寓房不僅具有商業性質，也就是可以投資，而且還滿足居住需求。并且在相關房產政策中，購置商業公寓，不算名下第一套住房，對普房的購買不會產生影響。同時商業公寓自己不住的話，還可出租，深受“候鳥”的歡迎。

總結：自限購重啟以來，很多公寓產品井噴式涌入市場，購房者對于能不能買公寓這一事件各抒己見。小編認為，儋州白馬井公寓可以買！但需結合自身需求。儋州白馬井loft公寓能投資嗎？不妨私聊小編（18089828470）了解更多。。。

二、白馬井鎮復式公寓優缺點

隨著海南樓市調控的限購逐漸加碼和升級，被擋在限購政策外的人也會越來越多，儋州白馬井房子有錢也買不了。所以更多的選擇“候鳥”老人公寓，那么，海南loft公寓優勢和不足有哪些？

儋州白馬井公寓優點：

1、總價低、 靈活，用來居住可以減少經濟上的壓力，儋州白馬井公寓公寓一般以小戶型為主,雖然單價要比普通住宅高，但是總價少。用來 的話， 風險小。如果選擇的位置不對，后面不方便轉手，由于總價低，承受的損失不會太大。

2、容易轉手，對于“候鳥”而言，降低購房風險是為重要的。儋州白馬井公寓酒店式公寓的話不但總價 ，而且地段較好的公寓頗受購房者的喜愛，很容易轉手。

3、儋州白馬井公寓不受限購條件約束，部分公寓是LOFT結構，一層可變兩層，相較住宅更容易出租、變賣，視野真的很好，讓您一天忙碌的生活回家，能夠展望風景，住高層的話，相對于低層要安全的多，在金融危機的影響下小偷更多了，安靜的很，如果您是喜歡安靜的人，高層真的很適合，個人的隱私性較強，住起來感覺很居高臨下的感覺，站的高你就望的遠．

購買儋州白馬井公寓的缺點：

①公寓房的土地性質，儋州白馬井公寓多屬于商業用地或工業用地，產權年限是40年或50年，而普通住宅的產權年限是70年。

②公寓在設計的時候，儋州白馬井公寓一般不會在衛生間和廚房設計窗戶，而且陽臺也是做成了內陽臺，因此公寓內的采光并不是很好，需要通過燈光設計來調節。

③建造公寓的土地是屬于商業用地，不滿足各地落戶的條件，因此買了公寓是不可以落戶的，再就是公寓所需要的生活費是非常高的，水電費用會比普通住宅更高。

儋州白馬井住宅類公寓性質：

用地性質：一般為住宅。

產權類型：公寓。

產權年限：70年。

戶型面積小，30~60平米。

精裝修交房標準，拎包即可入住。

配套設施完善。

物業管理提供高于普通住宅的額外優質服務。

銷售價格一般高于區域整體水平。

在海南看房買房要注意選定目標，實地考察，一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，儋州白馬井公寓買那里好？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

三、儋州白馬井公寓推薦：

儋州白馬井酒店式公寓，儋州白馬井loft公寓怎么樣，會升值嗎？其實買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來的增值空間，即投資回報，而這核心，就是背后的供求關系，供大于求，投資肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的升值潛力。來看看儋州白馬井海景公寓那個值得買：

1、古鹽田·白鷺灣： 古鹽田·白鷺灣位于古鹽田·白鷺灣，開發商是國投洋浦港有限公司半島置業分公司。

2、郁金香郡： 郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新區交通南路，物業公司是海南祥冉物業服務有限公司。

3、鼎尚時代廣場： 鼎尚時代廣場位于儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處，周邊商場有百佳匯超市 (3.8公里)大勇商場 (4.3公里)那大商場 (5公里)。

4、中商海花東岸： 中商海花東岸位于海南省儋州市白馬井鎮濱海大道與中鼴橫路交叉口，綠化率41.73%。

5、儋城壹品： 儋城壹品位于海南省儋州市園地路與交通路交匯處，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、藍島·濱海康城(二期海岸公館)： 藍島·濱海康城(二期海岸公館)位于海南省儋州市濱海新區（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面），物業公司是。

7、凱豐濱海幸福城： 凱豐濱海幸福城位于凱豐濱海幸福城，開發商是洋浦匯泰實業發展有限公司。

8、匯元·幸福森林： 匯元·幸福森林位于北部灣大道儋州黃岡實驗學校（斜對面），產權年限70年。

9、儋州萬國文旅城： 儋州萬國文旅城位于那大鎮迎賓大道與國盛路交匯處，綠化率30%。

10、盛世皇冠： 盛世皇冠位于儋州市蘭洋北路26號（農業發展銀行對面），物業公司是宏宇物業。

結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮儋州白馬井，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。儋州白馬井公寓不受限購政策影響。現在儋州白馬井限購，儋州白馬井復式公寓值得投資嗎？供大家參考。。。

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