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儋州白馬井“期房”和“現房”的區別在哪里，買哪個升值快？ 儋州白馬井買房究竟該選期房還是現房？儋州白馬井這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在儋州白馬井買房子。買房者儋州白馬井買房過冬買現房，還是買期房？2020海南儋州白馬井期房優勢不足，2020儋州白馬井現房買了合算嗎？海南儋州白馬井現房大全。。。儋州白馬井現房VS期房增值空間全面，海南王偉給你詳細的介紹。。。

一、白馬井鎮期房好還是現房好？

海南儋州白馬井期房和現房各有利弊，如果是買現房的話，價格可能要比期房稍微貴一點，那么，儋州白馬井買房究竟該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、白馬井鎮期房小區“規劃”與“實景”的區別買“期房”，更多是看規劃，有規劃才有未來，但只迷信規劃，未來無論如何都不會到來！儋州白馬井看房，第一印象是通過置業顧問沙盤講解小區整體規劃、建筑面積、樓層情況、竣工日期、內部配套等。美好生活的藍圖似乎就此展開，但，規劃只是理論基礎，藍圖只是想象空間。如果開發商承諾不了當時的規劃，所產生的的糾紛和損失，只能由購房者自行承擔。

2、儋州白馬井期房為預售房源，此時房子大多未竣工，或處于剛開工階段，需要1-2年甚至更長的時間才能交房，此時銷售工作剛開始，戶型、位置等選擇的余地較大，購房者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。期房在價格方面特別是首期開盤的房源相比現房來說能給予較大的優惠。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，多數會在價格方面給與優惠。

3、白馬井鎮買房子也是要看購房時機的，購房時機選得好的話，購買白馬井鎮房子也就會非常的劃得來，對于開發商來說，房型的推出往往講究好壞參半的手法，先抑后揚的手段也是長長出現，為了保證后期銷售的順利進行，許多開發商都喜歡將好房等放在較后的階段推出。對于那些比較追求居住質量的置業者來說，有時候不妨將腳步放緩，看準了現房出現后的好房再下手。

4、雖然白馬井鎮現在的現房資源比較少，購買儋州白馬井期房的人比較多，但也還是存在有購房者希望購買現房的情況，買現房風險小、可以馬上辦理房產證，對于購房者來說卻是要少操心一些，也能盡快入住房子。

在購房者與開發商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，白馬井鎮房價會產生波動。如果漲價則購房者受益，如果跌價則購房者會遭到損失。儋州白馬井現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

二、儋州白馬井期房、準現房和現房的區別

面臨當前樓市調控，儋州白馬井買房者普遍處于兩種狀態，一是儋州白馬井房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，儋州白馬井房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明儋州白馬井房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。

首先，從入住時間時間方面區分。入住時間是這三種房子非常明顯的區別，儋州白馬井期房、準現房和現房的入住時間是逐漸遞進的關系。如果是現房購買者可以即買即住，如果是準現房是需要等一段時間才能入住，但一定比期房等的時間短很多，而期房一般可能需要等待一到兩年甚至會更久才能入住。

第二，儋州白馬井期房、準現房和現房三種房子在價格方面也是有很大差別的。預售的房屋一般都會比現房要便宜一些，也就是說期房的價格相對于現房而言會便宜一些。期房、準現房、現房三者的價格逐漸遞增，房價受市場、地段的影響較大，但是一般情況下準現房與期房的優惠力度比現房大，購房壓力較小，如果購房者不著急入住，資金又有些緊張，可以考慮期房和準現房，同一地段價格相對會便宜不少。

第三，從購房風險來看，購買儋州白馬井期房需要承擔的風險是很高的，可能會出現不能按時交房、爛尾樓盤等等現象。相對于期房，現房和準現房基本沒有這個方面的風險。所以，小編建議購房者如果資金允許的話還是購房現房或者準現房比較安心一些。

第四，儋州白馬井期房、準現房和現房在購房時簽訂的合同也不一樣的致，期房和準現房簽的是《商品房預售合同》，現房簽的是《商品房現房買賣合同》。

儋州白馬井期房和現房哪個好呢？

這主要還是根據購房者自身的經濟狀況，以及改善居住條件的迫切水平來決定。

1、儋州白馬井期房的優點是開盤價位較低，購房者可以得到一些折扣，而且，有些開發商還可以根據你的具體要求改變房型的格局。

2、儋州白馬井缺點是如果看走眼，開發商實力缺乏，不能按時交房，也有可能實際的交房面積和當初嚴重不符，也可能會有承諾的配套設施不能馬上兌現，甚至會有爛尾房的可能。

3、儋州白馬井現房的優點是購買后，馬上可以入住，而且，購買的過程當中就可以對樓盤的現狀進行實地考察。缺點是有可能價位比期房高，另外，戶型、朝向等方面的選擇余地小，等等。

近年來各大國內知名房企爭相入駐儋州白馬井，土地市場異常火爆，作為一個旅居城市，無論是目前在售樓盤的價格還是銷量，小編都覺得未來騰沖的儋州白馬井樓市都會有較大的上升空間。

三、儋州白馬井商品房還有哪些價值？

無論是出于什么目的在海南儋州白馬井儋州白馬井買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的儋州白馬井新房信息是最全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南儋州白馬井的房地產升值空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態環境，不想升值都有點難。

1、儋州白馬井房地產能升值嗎？ 小編分析：擁有一套儋州白馬井的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，投資儋州白馬井是很靠譜的，為什么？它將是升值潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈值圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

2、 儋州白馬井房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價值被重新定義。

3、 儋州白馬井的慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州白馬井的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。儋州白馬井買房你會愛上這種慢節奏的生活。

結語：來海南買房養老，最重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，最后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的儋州白馬井房子。儋州白馬井現房關于購買期房和購買現房這個問題，小編認為是要根據每個購房者的需求來進行選擇,儋州白馬井“期房”和“現房”的區別在哪里，買哪個升值快？供大家參考。。。

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