團(tuán)購(gòu)TEL:180982
8470
恒大·海花島買房條件,儋州的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),恒大·海花島注重度假養(yǎng)老的舒適性,要清楚,你要的并不是大繁華而是小舒適。2018北方人有錢也買不到儋州房子了!海南限購(gòu)政策,北方人在恒大·海花島買房條件是什么,北方人在恒大·海花島買房限購(gòu)嗎?北方人在儋州買房限購(gòu)嗎
恒大·海花島位于儋州市白馬井濱海新區(qū)海花島,開(kāi)發(fā)商是恒大地產(chǎn)集團(tuán)海南有限公司,物業(yè)公司是金碧物業(yè)有限公司海南分公司,物業(yè)費(fèi)2.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅用地70,商業(yè)用地40年,綠化率35%,容積率2.1,樓盤規(guī)劃面積7651100平米,交房時(shí)間:2017年12月;恒大·海花島房?jī)r(jià):8500元/平方米。
一、恒大·海花島買房條件是什么?
恒大·海花島買房條件是什么?
夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。
1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件
2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。
3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。
4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。
夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明
1、個(gè)人提供(海南本地單位)開(kāi)據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件,加蓋公章。
2、另付近12個(gè)月工資單或銀行流水(要有名字,無(wú)姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)
海南全域限購(gòu),恒大·海花島房子未來(lái)比金子值錢
根據(jù)2018年4月22日的儋州限購(gòu)政策來(lái)看,外籍人員購(gòu)房的首付為70%,同時(shí)只允許個(gè)人在海南購(gòu)買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚兀僦莘孔泳褪亲钣驳耐ㄘ洠瑳](méi)有住的地方談何玩耍呢?
往年,海南儋州房?jī)r(jià)相對(duì)不高,而且政策寬松,這就造成了海南房?jī)r(jià)被炒的情況。
再加上很多北方在寒冷的冬季都會(huì)選擇來(lái)到海南住上幾個(gè)月,因此,很多人也都紛紛在海南恒大·海花島買了房,即是個(gè)投資,也是個(gè)方便,等到冬天來(lái)海南儋州市的人很多,這樣就可以避開(kāi)人群住在自己的房子里。而且海南儋州房?jī)r(jià)也漲越高,買個(gè)房還能不斷的提升資產(chǎn)。
二、儋州限購(gòu)政策
為了抑制炒房行為,防止房?jī)r(jià)大起大落,全國(guó)多地相繼出臺(tái)了樓市限購(gòu)政策,凡是出現(xiàn)房?jī)r(jià)異動(dòng),限購(gòu)的大錘立刻毫不留情的往下砸。儋州便是如此,儋州房?jī)r(jià)普遍上漲了不少,儋州的限購(gòu)也隨之而來(lái)。
儋州買房條件:非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí),非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。
因?yàn)楹D系禺a(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主,與內(nèi)地大部分城市不同,所以本次限購(gòu)對(duì)非海南戶籍居民的影響并不是很大,既然儋州買房的外地人這么多,自然對(duì)于外籍人員的限購(gòu)政策也會(huì)刺激到海南儋州房?jī)r(jià)。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買房自住者來(lái)海南購(gòu)房,但是對(duì)于炒房客,對(duì)不起,海南不歡迎你。
儋州限購(gòu)就是為了防止房?jī)r(jià)大漲,打擊炒房客。儋州房?jī)r(jià)暴跌基本不可能,海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。儋州房?jī)r(jià)短時(shí)間一定是壓制的,長(zhǎng)期來(lái)看,儋州房?jī)r(jià)還是以平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。
隨著儋州公共配套的日益增長(zhǎng),儋州未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在限購(gòu)政策的出臺(tái),放緩了儋州房?jī)r(jià)上漲的步伐,也是政府用行政命令為儋州買房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的最好的入市機(jī)會(huì)。
儋州房產(chǎn)將會(huì)越來(lái)越難買!
2018“候鳥(niǎo)”儋州買房成“”2018年最新海南儋州房?jī)r(jià)均價(jià)9680元/㎡,環(huán)比上月:↑0.68%。儋州房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献顕?yán)厲的五限政策影響,即限購(gòu)+限貸+限價(jià)+限外+限售,海南亞龍灣房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快,但是海南亞龍灣房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。
三、為什么恒大·海花島房?jī)r(jià)天天漲
為什么恒大·海花島房?jī)r(jià)漲這么多?儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨,未來(lái)冬季到儋州過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然儋州的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說(shuō)實(shí)在的,架不住需求量大啊!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以儋州的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。
恒大·海花島樓盤升值潛力怎么樣?儋州的土地越來(lái)越少,當(dāng)儋州新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,恒大·海花島的房子會(huì)越來(lái)越值錢,恒大·海花島新房越來(lái)越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,儋州未來(lái)是絕不愁升值出手的。
所以說(shuō),海南恒大·海花島的新房升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上儋州生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點(diǎn)難。
海南儋州房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)儋州買房子,海南恒大·海花島房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。
以上就是《“候鳥(niǎo)”老人老糾結(jié)儋州市房?jī)r(jià)如何,清不清楚恒大·海花島已沒(méi)有買房資格!》的全部?jī)?nèi)容了,希望對(duì)您有所幫助。微信號(hào):18089828470(電話同號(hào))海南王偉購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。
買房熱線:1889828⒋0
“候鳥(niǎo)”老人老糾結(jié)儋州市房?jī)r(jià)如何,清不清楚恒大·海花島已沒(méi)有買房資格!此文由臻房小史編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://m.sslonelr.cn/dingtai/32650.html