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洋浦國(guó)際航運(yùn)大廈優(yōu)勢(shì)，儋州這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在洋浦國(guó)際航運(yùn)大廈買房子。儋州房?jī)r(jià)漲跌，海南儋州購(gòu)房哪兒好，洋浦國(guó)際航運(yùn)大廈買房，洋浦國(guó)際航運(yùn)大廈樓盤地址：海南省浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新英灣大道與興洋路交匯處。。。

一、2023年海南儋州房?jī)r(jià)會(huì)降到多少

儋州計(jì)劃用10多年時(shí)間，把該區(qū)打造成20至30萬(wàn)人口的濱海城市，打造成海南省面向東南亞的對(duì)外開放門戶和新興城市。海南儋州陸地面積3400平方公里，海岸線長(zhǎng)240公里，人口89萬(wàn)，市政府駐地那大鎮(zhèn)。儋州市是海南省土地面積大、人口多的縣級(jí)市，也是海南西部的經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心。儋州房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有儋州房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)儋州房?jī)r(jià)上漲的原因。

1、儋州房?jī)r(jià)：儋州房?jī)r(jià)均價(jià)約11328元/㎡，儋州就新房?jī)r(jià)格上升而言，海南全島限購(gòu)和海南限價(jià)都是為了穩(wěn)定儋州新房?jī)r(jià)格。過了這么久，在海南這波新房?jī)r(jià)格的調(diào)控下，新房?jī)r(jià)格真的穩(wěn)定了！但穩(wěn)定并不意味著不能上升，儋州盡管漲幅不大，但新房?jī)r(jià)格還是會(huì)繼續(xù)上升。

2、2023年海南儋州房?jī)r(jià)會(huì)降到多少？在海南儋州買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，儋州房屋價(jià)格的降下來基本上已經(jīng)觸底，現(xiàn)在貸款購(gòu)買房子，抵押貸款利率也有一定的折扣。在購(gòu)買時(shí)，盡量購(gòu)買學(xué)區(qū)住房或地鐵住房，并考慮以后兒童上學(xué)和自己工作的便利性。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看儋州房屋價(jià)格會(huì)呈螺旋狀上升。

3、以后海南儋州房?jī)r(jià)趨向：未來海南儋州房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著海南儋州養(yǎng)老配套日益完善，海南儋州房?jī)r(jià)將穩(wěn)中微漲，海南環(huán)境好，空氣質(zhì)量好，這是不可否認(rèn)的，所以買一套度假養(yǎng)老，也完全合理，大陸霧霾海南藍(lán)天白云，這是儋州的區(qū)域價(jià)值。根據(jù)目前儋州從房子發(fā)展的角度來看，儋州新房房?jī)r(jià)持續(xù)上漲。現(xiàn)在選擇儋州買房子，時(shí)機(jī)很合適。同時(shí)也是對(duì)抗通貨膨脹、貨幣貶值、保值增值的重要手段。

海南儋州房?jī)r(jià)下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭(zhēng)拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點(diǎn)能看出想要儋州房?jī)r(jià)下降幾乎不可能。畢竟土地價(jià)格的上漲，必然造成商品房成本的增加，所以2023年儋州房?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)上漲的趨勢(shì)。

二、洋浦國(guó)際航運(yùn)大廈寫字樓均價(jià)12000元/㎡：

洋浦國(guó)際航運(yùn)大廈在售A座，標(biāo)準(zhǔn)寫字樓均價(jià)12000元/㎡。毛坯交房。預(yù)計(jì)2023年10月15日1#交房。

洋浦國(guó)際航運(yùn)大廈項(xiàng)目規(guī)劃為兩棟集行政辦公、商務(wù)辦公、商務(wù)酒店為一體的多元化綜合性大樓。

三、儋州買房政策：

由于新政的影響，樓市價(jià)格會(huì)有一定的回緩，但是長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮的話，鑒于儋州資源的稀缺，供地減少，供應(yīng)量不足，所謂“物以稀為貴”，所以房?jī)r(jià)上漲仍會(huì)是趨勢(shì)。

1、儋州購(gòu)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

2、海南儋州房產(chǎn)值不值得投資？只因儋州不僅有溫暖宜人的氣候，更重要的是有天然的＂真溫泉＂，蘊(yùn)含多種礦物質(zhì)，浸泡溫泉，關(guān)節(jié)炎等疾病能夠有所緩解。許多來過海南海鵬比鄰灣度假避寒的老人都表示一想到這里的陽(yáng)光、椰子樹、溫暖的氣候，就按捺不住急盼到來的心情。

3、在儋州買房，頂樓盡量不要買。海南的夏天比較炎熱，紫外線很強(qiáng)，接受了一天強(qiáng)烈的日照后，家里的溫度會(huì)比較高，住起來很悶熱。同時(shí)，頂層也會(huì)存在漏水漏雨的現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象，會(huì)給生活帶來極大的不便。

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2023年海南儋州房?jī)r(jià)會(huì)降到多少？洋浦國(guó)際航運(yùn)大廈寫字樓均價(jià)12000元/㎡此文由臻房小曹編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sslonelr.cn/dingtai/304521.html