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海南鋪面投資需謹慎，國禎·棕櫚島買房還是買鋪面？海南儋州商鋪 國禎·棕櫚島商鋪投資收益率解讀，儋州買房無小事，因為儋州買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以國禎·棕櫚島買房時要注意的事項有很多~海南實行全域限購政策，海南儋州商鋪升值快嗎？！國禎·棕櫚島商鋪不限購，國禎·棕櫚島商鋪投資收益率分析，國禎·棕櫚島商鋪照樣能保值！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、國禎·棕櫚島商鋪配套

國禎·棕櫚島樓盤位于海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米，綠化率38%，開發商是儋州國禎房地產開發有限公司，物業公司是海口國禎物業服務有限公司，越來越多人去海南儋州買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為儋州的房子的便宜，先來了解國禎·棕櫚島限購政策。

1、國禎·棕櫚島房價：9000元/平方米

2、國禎·棕櫚島售樓處：400-654-6680（轉371）

3、國禎·棕櫚島樓盤地址：海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米

4、國禎·棕櫚島周邊配套：生活配套有國禎·棕櫚島規劃占地約200畝，西班牙風情異境莊園。項目樓體間呈圍合式布局，環繞80畝城市原生湖鏡湖而居，形成上風上水的“聚寶盆”格局。項目共有中高層住宅、電梯洋房、獨棟、雙拼別墅、星級酒店、休閑會所、商業等多種物業形態。；周邊娛樂有家樂迪KTV (1.8公里)鏡湖公園 (200米)城西公園 (2公里)儋州夜店酒吧 (3公里)；周邊餐飲有肯德基 (2.8公里)一家親湘菜館 (3.7公里)韶山沖餐廳 (3.8公里)；周邊商場有百佳匯超市 (2.8公里)大勇商業廣場 (5.4公里)樂賣特超市 (5.4公里)；醫院配套有儋州市人民醫院、儋州市中醫院、儋州農墾醫院、西部中心醫院；

5、國禎·棕櫚島商鋪優勢：儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于?？谌齺?。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。

陳霞提醒：國禎·棕櫚島商鋪是一種高投入、高收益的房產，很多購房者已經將國禎·棕櫚島商鋪出租作為一種，要判斷商鋪的盈利前景，光看地段遠遠不夠。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，在購買國禎·棕櫚島商鋪時應格外注意。

二、國禎·棕櫚島商鋪購房指南

1、國禎·棕櫚島商鋪投資的目的：購買商業用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段?？紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩定性。

2、國禎·棕櫚島商鋪投資方向：純商業區內的店鋪租售容易，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現在貴陽市很多地方純商業的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。。

3、國禎·棕櫚島投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現了單一形式的購物街，無法滿足消費者更多的選擇，此時，大型專業市場應運而生。

4、國禎·棕櫚島投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區將來的發展情況。當然，除了關注市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。

三、國禎·棕櫚島商鋪投資回報如何？

國禎·棕櫚島商鋪投資講究的是長期回報，從目前國內外大型商業地產開發經驗來看，一個優質商鋪所獲得的長期租金收益遠遠高于初始投入。

對于國禎·棕櫚島商鋪投資來說，“地段、地段，還是地段”這句“名言”仍然適用。而且，商鋪投入同回報通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城鄉結合部的商鋪，剛建成是冷落的。但是，隨著城市化進程的加速，區域市場從無到有，從小到大。包括區域人口的增加、居住社區的出現、道路開通、公共設施興建等，房價或鋪價都會水漲船高，促使商鋪投資升值。當然，不是人人都能看準這種“潛力鋪”的，主要還是要耐得住寂寞。

目前年收益率能達到6%的物業算是很有投資價值，國禎·棕櫚島除了住宅投資，國禎·棕櫚島商鋪的投資也有很多人在預測，都想在發展期買入，具有很高的投資潛力，彌補了集中商業所不能觸及到的消費人群，也成為該區域人群的硬性消費商業，所以說國禎·棕櫚島商鋪價值和租金收益能力還是可圈可點。

如果投資國禎·棕櫚島的商鋪，開發商的素質包括其實力、能力、誠信度、專業度和知名度等等值得關注，這同商鋪投資回報是密切相關的。因為，這涉及到開發商未來對該商鋪的市場培育以及統一經營管理等問題。

小陳結語：由于儋州的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！最終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買！國禎·棕櫚島鋪面值得買嗎？國禎·棕櫚島在售商鋪多少錢一平米？國禎·棕櫚島商鋪投資建議及升值空間分析！海南鋪面投資需謹慎，國禎·棕櫚島買房還是買鋪面？，供大家參考。。。

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