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藍島·濱海康城(二期海岸公館)異地購房如何貸款？儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，投資看潛力。藍島·濱海康城(二期海岸公館)買房子如何貸款？海南儋州可不可以貸款買房子，藍島·濱海康城(二期海岸公館)異地全款買房指南！藍島·濱海康城(二期海岸公館)位于海南省儋州市濱海新區（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面），下面是儋州藍島·濱海康城(二期海岸公館)怎樣買房劃算的詳細攻略。。。

藍島·濱海康城(二期海岸公館)位于海南省儋州市濱海新區（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面），開發商是海南正誠投資有限公司，物業公司是，物業費1.20元/平米/月。產權年限：70年，綠化率27%，容積率3.24，樓盤規劃面積20065.7平方米。藍島·濱海康城(二期海岸公館)房價：17000元/平方米，關于藍島·濱海康城(二期海岸公館)首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南陳霞）

藍島·濱海康城(二期海岸公館)購房貸款是現今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關疑問，買藍島·濱海康城(二期海岸公館)到底需準備多少錢？藍島·濱海康城(二期海岸公館)怎么買房最劃算？藍島·濱海康城(二期海岸公館)異地買房怎樣貸款？來一起了解相關這兩點的問題的解答方法吧。

一、藍島·濱海康城(二期海岸公館)貸款買房需要哪些條件？

海南儋州能不能夠貸款買房？具體咨詢18089828470（海南陳霞），各個銀行對藍島·濱海康城(二期海岸公館)貸款買房的細節條件存在一定的差異，但是有一些基礎硬性條件是一致的。藍島·濱海康城(二期海岸公館)貸款買房硬性條件主要是：

具備合法的居留身份；

具有比較穩定的職業和收入；

具備在合約期限內還貸的能力；

有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；

能夠出示購買住房的合同或協議、身份證明、收入證明等材料；

支付符合相關監管規定要求的首付款；

貸款行規定的其他條件，比如如果是建設銀行的話，提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。一般來講，銀行會對貸款申請人的資質和條件進行審核，只有在既定的流程之后，通過審核才允許貸款。

二、藍島·濱海康城(二期海岸公館)異地買房如何貸款？

1、貸款人需要在儋州繳納一定時間的社保，每個樓盤的要求都不同的，藍島·濱海康城(二期海岸公館)異地買房怎樣貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上藍島·濱海康城(二期海岸公館)的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經支付藍島·濱海康城(二期海岸公館)全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件。

4、即使是異地房，如果是第一套貸款房的話，首付是50％，利率一般都是基準利率下調１０％—１５％（根據買房當地的銀行執行標準）；如果是二次（含二次）以上套貸款房的話，首付４０％，利率是在基準利率上浮１０％（依次類推的，三套房上浮２０％）。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當你違約或者無法償還的時候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機率會很低，因為銀行不會把錢借給一個沒有信用的人。

三、儋州什么樓盤還能投資

儋州樓盤有沒有投資空間？藍島·濱海康城(二期海岸公館)周邊什么樓盤還能買，儋州房子會升值嗎？由于海南儋州房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了儋州什么房地產還能升值，僅供參考！。

1、海航儋州望海國際廣場 均價元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市國盛路(市民文化廣場西側)。

2、普瑞華庭 均價8000元/㎡，樓盤地址：洋浦中心地段港北路南側普瑞豪苑北側(海南省儋州)。

3、中南西海岸 均價15000元/㎡，樓盤地址：海南儋州市白馬井濱海新區第二組團。

4、藍洋溫泉大河花園 均價8580元/㎡，樓盤地址：儋州市藍洋溫泉旅游度假村。

5、儋州·亞瀾灣 均價4000元/㎡，樓盤地址：那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側）。

6、普天豪苑 均價10500元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井鎮中橫六路 。

7、萬國文旅城 均價7400元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口（曾用名：衍宏萬國大都會）。

8、御景龍庭 均價12000元/㎡，樓盤地址：儋州市城北新區。

9、偉業西城國際 均價4800 元/㎡，樓盤地址：儋州城北廣場花園項目地(海南儋州市那大城北新區)。

10、鼎尚時代廣場 均價11500元/㎡，樓盤地址：儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處。

海南儋州樓盤，想在海南藍島·濱海康城(二期海岸公館)買房，特別是兼顧投資需求的群體，儋州未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

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