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房屋內部空間層高標準是多少 海南房子，越來越多內地人來海南儋州買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

1、臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。

2、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10米。

3、廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20米。

4、廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。

一般認為，房屋層高越高，室內高低處溫度的溫差越大，空氣對流越好，人體感覺越舒適，但房屋的保溫性、節能性相對較差。根據住建部、國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發布的《住宅設計規范》(GB50096-2011)規定，住宅層高宜為2.80米。要明確的是，之所以把住宅層高控制在2.80米以下，目的不僅是控制投資的問題，重要的一點是為住宅節地、節能、節材、節約資源。

由于樓板厚度的不同、房屋建材的不同等，實際測量可能會存在誤差，如果相關部門鑒定確實層高不足，可采用以下方式進行處理。

1、合同中有詳細規定的，按照合同規定處理。

2、合同中沒有規定的，可以和開發商協商解決。

3、海南購房者和開發商協商不成，可以采取法律途徑解決。

1、層高：指上下兩層樓面(或地面至樓面)結構標高之間的垂直距離;其中，最上一層的層高是其樓面至屋面(最低處)結構標高之間的垂直距離。

2、凈高：指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離。可以理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。

兩者關系用公示表示：層高=室內凈高+樓板厚度。

海南房產測量的參照面對測量的實施至關重要，直接影響海南房產測量的成果和海南房產測量結果的公正性。房屋層高測量是樓面、地面和屋頂面。

儋州樓盤排行

1、廣場家園： 均價9200元/㎡，廣場家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），生活配套有交通銀行3公里光大銀行5公里中國銀行1.5公里中國建設銀行3公里中國農業銀行2公里。

2、博亞茲·瀾鉑灣： 均價21000元/㎡，博亞茲·瀾鉑灣位于海南省儋州市濱海新區濱海大道，樓盤亮點，博亞茲·瀾鉑灣地處海花島正前方，海花島是建設“以休閑運動、海洋娛樂活動、商務會議、婚禮蜜月、影視傳媒基地為主題的、集大眾娛樂、高檔商務交流、尊貴俱樂部會員運動、休閑度假于一體的高端綜合文化旅游博亞茲·瀾鉑灣”，”多功能生態、環保、健康的高端國際旅游度假區”。。

3、京兿源： 均價9000元/㎡，京兿源位于海南省儋州市中興大街龍門路南段，生活配套有寶真商場、萬福隆商場、萬家惠超市、大勇商業廣場、社區綜合超市。

4、合隆·華府： 均價11000元/㎡，合隆·華府位于海南省儋州市濱海新區（白馬井）中六橫路，醫院配套有白馬井醫院 (1.8公里)洋浦第一人民醫院分院 (5公里）；

5、郁金香郡： 均價3800元/㎡，郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新區交通南路，容積率2.2。

6、儋州·亞瀾灣： 均價4000元/㎡，儋州·亞瀾灣位于那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側），

7、國禎·棕櫚島： 均價9000元/㎡，國禎·棕櫚島位于海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米，產權年限70年。

8、恒大金碧天下： 均價14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白馬井濱海新區，產權年限70年。

9、御景龍庭： 均價12000元/㎡，御景龍庭位于儋州市城北新區，產權年限70年。

10、和信經典花園： 均價9300元/㎡，和信經典花園位于儋州市中興大道29街區（中興大道和龍門南路交匯處），周邊餐飲有韶山沖湘菜館(520米)重慶人飯店(800米)海鮮排擋(800米)港味園(2.5公里)。

儋州獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：最清新的空氣、平均氣溫、海水資源、最適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來儋州在二手房市場的表現極佳。

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