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房產證貸款需要哪些手續？房產證貸款要求是什么？ 儋州市二手房，儋州買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在儋州買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

時代的進步和科技的發展，讓我們的生活越來越好，很多事項也 越來越完善，就比如大家在海南購房時，所涉及到的流程和手續也變得比之前完善了，不過由于海南購房人群的增多，現在海南購房的手續也變多了，大家如果要辦理貸款海南購房的話，就更加需要了解了，那儋州房產證貸款需要哪些手續？儋州房產證貸款要求是什么？

儋州房產證貸款需要哪些手續？

儋州房產證貸款是抵押貸款中的一種，如果銀行審批合格，銀行會對貸款人的儋州房產進行價格評估，貸款金額取決于儋州房產評估價格。接下來就需要簽訂一系列合同了。同時貸款人需要擁有相應的銀行賬戶，如果沒有則需要立即開通；按照相關部門的要求辦理抵押登記；銀行會將貸款打入你的專門賬戶，此時用儋州房產證貸款的流程就算是完成了。

儋州房產證貸款要求是什么？

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使儋州房產證不是自己的，只要經過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的海南房子申請抵押貸款；

2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；

3、有所在地常住戶口，有固定的住所；

4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明，房屋所有權證、原海南購房協議正本和復印件，結婚證、借款人配偶身份證、戶口薄。

5、儋州房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任；

6、房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年；

7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入儋州房地產市場流通，未做任何其他抵押；

8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有儋州房產部門、土地管理部門核發的儋州房產證和土地證。

以上就是儋州房產證貸款需要哪些手續？儋州房產證貸款要求是什么的全部內容，在辦理貸款海南購房之前的，大家需要了解自己的貸款的條件，貸款的額度，貸款的相關手續和流程，了解清楚這些，才能讓整個過程更加流程順利的進行，這也重視海南購房的一種行為。

海南樓盤賣點：整個海南島四面環海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災最小的地區。，海南儋州房地產。

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