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售房合同丟了怎么辦 儋州房地產，儋州買房時，大家最關心的往往是儋州房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

售房合同丟了可以補。首先,向開發商說明情況,與開發商協商解決,最好能重新簽訂海南購房合同,并就所支付海南購房款事宜要求開發商出具相關證明。其次,倘若不幸與無誠信的開發商遭遇,你可以設法就所海南購房屋的細節問題與開發商另行簽訂補充協議,并注明補充協議與原合同具有同等法律效力。

1、注意交易房屋的權屬情況：

主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人,根據我國法律法規的有關規定,司法機關或機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制海南房地產權利的房屋不得轉讓,另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)轉讓必須征得共有人的書面同意。

2、注意審查房屋價款、其他費用及傭金：

房屋價款應該由儋州買房者與出賣人進行協商,但是,在實踐中,大多數儋州二手房買賣都是通過中介機構進行的,因此,為防止不法中介故意抬高儋州房價牟利,有必要充分了解交易房屋的出賣人的委托價,好在中介機構的組織下直接與出賣人進行協商。除儋州房價之外,還要明確交易稅費的承擔,另外,有些房屋有附屬設施的,也應該明確價款。

3、必須對付款方式進行明確、具體的約定：

這是簽訂儋州二手房買賣合同為關鍵的一點,交易雙方常常由于某筆款項的支付條件和支付時間不明而產生糾紛。付款方式一般分為雙方自行交易或中介機構代收、代付,委托中介機構代收、代付能夠適當降低風險,目前,房款一般分三筆支付,除定金外,還有首付款和尾款,每筆款項的支付條件和支付時間都應該明確、具體。

4、注意對交房情況進行嚴格審查：

包括交房時間、交房條件、相關費用的支付等。買賣合同中應該明確約定交房時間,交房條件及水、電、煤氣、物業管理費、維修基金等相關費用的負擔。

海南買房。。。海南儋州買房優勢：儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中，眾多項目已初具雛形。

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