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二手房按揭首付比例是要付多少 海南購房，儋州配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、海南二手房按揭貸款是第幾套房：海南二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房海南二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套儋州市房子，要求的首付款一般是50%或者60%。

2、要看海南二手房的總價(jià)是多少：一般來說，海南二手房按揭貸款的首付款是按儋州市房子總價(jià)的比例來算的。以首套房30%的首付款來算。

3、看當(dāng)?shù)氐恼撸翰徽撌巧暾埳虡I(yè)貸款買海南二手房，還是申請公積金貸款買海南二手房，不同的地區(qū)，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個(gè)人申請海南二手房按揭按揭貸款的首付款并沒有統(tǒng)一的答案，在決定好了要申請海南二手房按揭貸款后，到當(dāng)?shù)馗鱾€(gè)銀行了解一下再選擇合適的銀行辦理海南二手房按揭貸款。

1、買賣雙方在中介協(xié)助下簽訂買賣協(xié)議。

2、買方將首付款存入賣方在銀行開立的個(gè)人賬戶貸款銀行予以確認(rèn)(作為貸款用的首付證明)。

3、銀行，買賣雙方及中介簽訂監(jiān)督付款支付協(xié)議(即為四方協(xié)議)。

4、買賣雙方辦理儋州房產(chǎn)過戶，中介方協(xié)助買方到銀行辦理貸款手續(xù)。

銀行審批后放款，將該房款根據(jù)四方協(xié)議，由銀行直接將該款項(xiàng)劃入買賣雙方指定的賬戶(一般為賣方賬戶，該賬戶由賣方自行到銀行開立并自行設(shè)定密碼)。

5、中介方協(xié)助買賣雙方辦理儋州房產(chǎn)交割手續(xù)。

6、要找一家守信用的中介。

海南儋州樓盤賣點(diǎn)：儋州交通發(fā)達(dá)，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動(dòng)脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個(gè)入口，規(guī)劃建設(shè)的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運(yùn)樞紐，海運(yùn)可抵達(dá)世界各地；海南西部機(jī)場已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，儋州買房。

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