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房貸還款日期可以修改嗎 儋州市樓盤，儋州買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進儋州購房誤區里。

房貸還款日期不能修改。

1、還款日是以放款日為準的，即放款開始計息，所以日子是不能調整的。

2、貸款人在辦理貸款手續的時候，銀行已經把還款日期在電腦系統里設置好了，整個電腦系統是不能夠隨便更改的。

一般還貸款日到來之前，銀行會發短信或打電話通知還款額，還款日期。也能夠撥打銀行客服熱線進行查詢。一般銀行還會給還款客戶法電子賬單或許郵寄賬單，上面有明確的還款日期。

一旦房貸產生逾期，貸款方會看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統，逾期記錄一旦進入到征信系統中，對今后用戶申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

無論由于什么原因，只要你的房貸出現逾期，那么銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款就會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。

銀行會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

如果用戶房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。

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