購房威信：18089828470

經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？ 海南儋州買房，儋州因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

什么是經(jīng)濟(jì)適用房？

由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。面向中低收入家庭出售的商品住宅。經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積控制在60平方米左右。

經(jīng)濟(jì)適用房類型？

一類經(jīng)濟(jì)適用房，就是我們說的經(jīng)適房。市值已經(jīng)列入國家計劃，由政府組織儋州房地產(chǎn)開發(fā)商或者集資建設(shè)的，以微利的價格向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它具有社會保障性質(zhì)。經(jīng)濟(jì)與實用是其特點，因此也以此命名。

二類經(jīng)濟(jì)適用房，多指的是帶有回遷或者安居性質(zhì)的房屋，在儋州市房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)處會標(biāo)示“按照經(jīng)濟(jì)適用房住房管理”。

經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？

可以，但有一定的條件。相關(guān)法律規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，儋州市購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。

經(jīng)濟(jì)適用房申請條件？

廣州申請經(jīng)濟(jì)適用房條件：申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：

　　(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;

　　(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);

　　(三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;

　　(四)未享受過以下儋州市購房優(yōu)惠政策：

　　1. 按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房;

　　2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;

　　3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;

　　4. 落實僑房政策專用房;

　　5. 其他儋州市購房優(yōu)惠政策。

　　(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過儋州市房產(chǎn)。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州市新房，儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧酆靡髟娮鲗?。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。

購房威信：1808982847O

海南房價技巧——經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？此文由臻房小張編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.sslonelr.cn/zhinan/86985.html