買房威信：18O89⒏⒉8470

如何用住房公積金貸款儋州市買房 海南房產，儋州過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

1、申請人本人持儋州購房資料(《商品房買賣合同》、儋州購房首付款收據、)夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證(所有部分原件及復印件A4三份)、貸款申請表一式三份——市公積金管理服務大廳辦理貸款申請手續;

2、上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行;

3、委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》;

4、借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取《房屋他項權證》;

5、借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份到公積金管理大廳開具《放款通知書》;

6、借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發放手續。

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款;

2、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險;

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結清后可二次房貸，首付利率不變。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持;

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務;

5、貸款用途必須專款專用：住房公積金貸款用途只限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理**規定的建筑設計標準。購買以盈利為目的房屋時，不能使用公積金貸款。

儋州市買房優勢：海南房地產，儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中，眾多項目已初具雛形。

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