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住房公積金購房流程是怎樣的 海南儋州市新房,儋州的休閑旅游市場前景不容置疑,其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境,令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區之一”。。
1、提出公積金貸款申請,那么需要借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請,并且提供貸款所需的資料。
2、公積金貸款核心初審,公積金管理核心受理了借款人的申請之后,那么會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核,并給出意見。
3、簽訂公積金貸款合同,借款人若通過了審核,便會接到貸款承辦銀行的通知。此時,借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料,前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
4、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續,如果簽訂了借款合同之后,那么借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續,由此而產生的費用將由借款人自己承擔。
5、公積金貸款資信調查,公積金管理核心的初審結束之后,公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢后,貸款銀行會提出意見,并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。
6、等待公積金貸款的劃撥,貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、如果借款合同生效后,那么按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶,并將放款回單寄送給借款人。
住房公積金交多少可以貸款儋州買房1、我們知道住房公積金交多少可以貸款儋州買房,主要取決于繳存額度和賬戶余額是否影響貸款額度。總結發現,公積金賬戶余額是否影響貸款額度,各地要求不同。
2、例如:深圳市住房公積金貸款額度,受公積金賬戶余額影響,計算公式為:貸款額度=公積金賬戶余額X14倍,北京地區貸款額度取決于房屋評估價值、月繳存額、申請借款年限、首付款、建筑面積等。
3、其不難看出,在其他條件符合要求的前提下,這兩個地方公積金交的多,能申請到的貸款額度也會高一些。同時,公積金還可以用于租房等用途的提取,交的多可用余額就多。當然,繳存額度也要根據各地的繳存比例和繳存基數確定。
海南樓盤賣點:儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方,是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城,這里深受蘇東坡文化的影響,當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市,僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目,其中有兩個在儋州。,海南儋州新房。
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