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選擇樓層時必須要考慮的幾個因素！快看！ 儋州二手房，儋州獨居特色的民族風情。也正是由于海南儋州獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南儋州買房。

儋州市買房時選對樓層是一件很重要的事，僅憑自己的喜好去選擇樓層是不可取的，選樓層應該結合自身的實際情況。那么，選樓層究竟要考慮哪些因素呢？接下來，小編就和大家說說選擇樓層時必須要考慮的幾個因素，一起來看看吧。

一、采光情況

樓層的高低對采光有一定的影響。一般來說，選擇小高層住宅的樓層時應不低于3層；高層住宅采光較好的樓層是中間區域的樓層。目前，市場中的儋州房子主要以高層住宅為主，那么最好總樓層的三分之一到三分之二處的樓層，這個區域的采光普遍較好。

在這里小編要提醒大家，采光的好壞不僅和樓層有關，還和樓間距以及住宅周圍建筑有關，所以選擇樓層的時候還要綜合考慮樓間距以及住宅周圍建筑。在樓間距不是很大的情況下，樓層越高采光越好；如果海南購房者選中的小區樓間距不大，那么最好選擇高樓層。

此外，要注意住宅周圍的建筑，如果房屋周圍都是高層建筑，那么陽光勢必會被它遮擋，采光效果自然就會不好，在這樣的情況下最好是選擇高層。

二、家庭成員的需求

每個家庭的需求不同，很難說哪個樓層是絕對適合的。如果家里既有老人又有小孩，那么海南購房者在選擇樓層的時候，就要考慮到他們的生活特點，最重要的是要考慮安全性和出行的便利性，以防小孩出現危險或者電梯出現故障時，老人小孩出門要爬樓梯的問題發生。在這種情況下，就不適合選擇過高的樓層。如果是年輕人自己住，那么可以選擇高一些的樓層。

三、經濟能力

選擇樓層最重要的還是要考慮自己的經濟能力，一般來說，樓層越高，房屋價格越貴。但如果是超高層住宅，在達到一定的樓層高度后，價格反而越來越便宜。因此，儋州市買房時必須結合價格與自己期望樓層綜合考慮。

四、整幢樓的總戶數和電梯數量

高層住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，如果電梯的數量比較少，則高層的住戶出行需要花費較長的時間等待電梯。如果電梯的質量還不好，那么出行會更不方便。在這種情況下，建議不要選擇過高的樓層。

五、物業公司的服務質量

小區物業服務的好壞很關鍵，特別是對于購買低樓層和高樓層的海南購房者來說。因為低樓層的住戶家中容易被盜，需要有好的物業公司來管理。而高樓層的住戶對電梯的依賴度比較高，好的物業能定期維修電梯，保障電梯安全運行，一旦業主被困在電梯里，也能及時營救。

結語：

關于選樓層時要考慮哪些因素的內容就介紹到這里了，大家在選樓層的時候一定要注意，希望大家在儋州市買房的時候都能選到自己心儀的樓層。

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