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如何判斷小區環境的好壞？了解這些很重要 儋州市新房，儋州買房時，大家最關心的往往是儋州房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

隨著人們生活水平的不斷提高，大家對居住環境的要求也越來越高。確實，好的居住環境能給居住者帶來很多便利和舒適。那么，我們應該如何判斷小區環境的好壞呢？

一、看小區的大環境

判斷小區環境的好壞，我們要先從小區大環境看起。那么，什么是小區大環境呢？它主要包含綠化環境、治安環境、商業環境等方面，大環境的好壞直接影響我們入住小區之后的生活質量。

1、綠化環境

所謂綠化環境指小區內的綠化情況。一般來說，小區的綠化覆蓋率高，那么小區內空氣質量就會好些，具體到綠化方面，也不只是“綠”，而應考慮到各種綠植的合理配置，并考慮到季節轉換，不能“夏季一片綠，冬季一片荒”。

2、治安環境

治安環境是指小區周圍的治安狀況，海南買房前應該事先了解當地的治安情況，若有可能，有必要了解下小區內業主的構成情況，比如工作、學歷等。小區有挨著車站等人員流量眾多的地方，小區治安多少會受一定的影響。

3、商業環境

商業環境指的是小區周圍是否有超市、商場、銀行等生活配套場所。如果離小區不遠的地方有大型的家具、建材賣場就更好了，裝修時就不用麻煩的到處選家具、建材。

二、看小區的內部細節

我們經常說細節決定成敗，小區環境的好壞，當然只看大環境可不行，一些細節問題更要重視。那么，都有哪些細節問題，將會影響我們的居住水平呢？

1、樓間距

樓間距指的是兩相鄰樓的外墻面距離，這個距離直接影響到居住的私密性、房屋的采光通風和噪音的大小。另外，好的小區的樓梯間一般都有裝修，光線和空氣流動性很好，而且高層住宅的的入戶大堂一般都寬敞明亮。

2、景觀搭配

在小區綠地率高的條件下，對于景觀環境、植物的種類好壞也要有所判斷。例如：小區內的綠色植物不易招蚊子、植物的搭配和種類，最好保證各個季節都有可供觀賞的植物等這些都應該與小區的整體環境相宜。

3、公共部分設計

通常，公共部分指的是公共樓梯間、電梯間、入戶大堂、消防通道等配套設施。高檔小區的公共樓梯間都經過裝修，光線很好，而高層住宅的的入戶大堂都寬敞明亮，有休息等候區等，而一般的小區生活舒適度不高，電梯空間狹小，樓道也會黑暗狹窄。

4、物業管理水平

其實，小區的物業管理水平也是判斷小區環境好壞的一大指標。如果小區的園林景觀環境已經做得很好了，但是物業不行，那么業主也無法完全享受到這樣舒適的環境，因為物業公司平時要對園林綠地還有一些公共設施進行定期的養護、維修和管理。

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