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收藏！30層以上樓房該怎么選擇樓層呢？ 海南房產(chǎn)，海南島儋州的房子都是無價的，儋州的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

如今，樓層越建越高，儋州市買房如何選樓層成為了廣大儋州市購房者心中的痛。在儋州市買房時，如果樓層選得不佳，這樣一來以后住著必然會很鬧心，那么問題來了，30層以上樓房該怎么選擇樓層呢？對此，小編要說的是，看完以下這些你就知道了。

一、1至8樓的特點

1、優(yōu)點

通常來說1至8樓價格最低，出入方便，遇到什么突發(fā)事件，成功逃亡幾率非常大。購買一樓，有的還帶花園，夏天溫度比上面樓層要低點，且方便行走，對老人和孩子好處多。

2、缺點

說起一樓，人們對它的印象就是：潮濕、私密性弱、安全性弱、光照差、灰塵大、蟲蚊多，而且還比較雜亂，最重要的是房間較暗開燈時間比較長。的確，這就是低樓層的缺點。

二、9至12樓的特點

1、優(yōu)點

在30層以上樓房中，9至12樓算是不高不低。因此，9至12樓的價格會比較適中，而且光照不錯，有風(fēng)景看，電梯出什么問題爬樓也不累。當然了，就更加不用擔心潮濕問題了。

2、缺點

9至12樓雖然有風(fēng)景，但視野不是很好，而且廢氣集聚地，空氣是最差的地方。是傳說中的揚塵層，雖然這種說法沒有太多的科學(xué)依據(jù)，但是以訛傳訛的多了，這一層的儋州市房子就不好轉(zhuǎn)手了，包括出租都是個難題。

三、13至23樓的特點

1、優(yōu)點

13至23是傳說中以及很多聰明人眼里的最佳樓層。的確，13至23樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊，而且噪聲的影響也比較少。

2、缺點

出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常，儋州市購房時這一點要考慮，還有13至23這幾層的價格，也往往偏貴的。另外，有些人在儋州市買房時會對樓層數(shù)字禁忌，而13就是他們眼里的所謂禁忌的數(shù)字。

四、24至30樓樓的特點

1、優(yōu)點

風(fēng)大，涼爽，而且站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強，無蚊蟲。視野好、空氣好，住久了人的心氣也就好了順了。

2、缺點

風(fēng)比較大，樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風(fēng)聲和噪聲，且電梯在上下班高峰期間要花費很長時間才能上下樓。另外，距離頂層太近，防漏、防曬的壓力太大了。

綜上，30層以上樓房該怎么選擇樓層呢？小編覺得：

如果經(jīng)濟允許的話，那么不妨買總樓層的三分之一到三分之二處，一般來說，總樓層的三分之一到三分之二處價格最高，因為這些樓層都是公認的最佳樓層。

如果是為了家庭成員方便的話，那么就不妨選擇低樓層，因為如果家中有老人小孩，或者有行動不便的人，那么太高的樓層顯然不合適。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。總而言之，儋州市買房就是為了住上更好的生活，而樓層的選擇則是“錦上添花”，畢竟總不能選擇一個不合適的樓層，然后讓一家人都住得不舒適吧？

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