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綠化率是什么意思？海南買房要關注小區綠化率嗎 海南儋州市房產網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
大家在選儋州市房子的時候關注的點都不一樣，有的朋友比較關心房屋的戶型好壞，有的朋友比較關注小區所處的地段如何，除了這些因素之外，相信大家也聽說過綠化率吧，那么你知道綠化率是什么意思嗎？儋州市買房需要關注小區的綠化率嗎？
綠化率是什么意思？
儋州市購房者在看房時，會在開發商的宣傳資料中會看到“綠化率”一詞，其實綠化率并不是一個非常準確、規范的用詞，因為其并沒有法律和法規依據，準確的說法應為＂綠化覆蓋率“，而法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率。綠化覆蓋率和綠地率兩者是有著明顯的區別的。
綠地率是指小區用地范圍內各種不同類型的綠地面積的總和與小區的居住用地面積的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。這里與綠化覆蓋率有一個很明顯的區別就是：小區綠化面積距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以外的用地，才能夠被稱為是綠化用地。其計算公式為綠地率＝綠地面積／土地面積。
綠化率如何計算？
綠化率的計算方法在其概念中就有所體現，但由于其用詞的不大規范，應該被準確地稱為“綠化覆蓋率”，是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比例。綠化率的計算方法是綠化面積／規劃建設用地面積。
儋州市買房要關注小區的綠化率嗎？
想要居住在一個環境比較好的小區，那么儋州市購房者在選房的時候一定不能忽視了綠化率這一因素，居住在綠化率高的小區里，首先在視覺上能豐富景觀，消除疲勞，一回家就能見到滿目的綠色與清新，人的心情都會變好。另一方面，也使得小區顯得更高級一些。
綠化率高除了能帶來豐富的美觀外，更重要的是能帶來健康。由于城市中人口的增多及車污染等行為，導致空氣中二氧化碳含量不斷增加，而綠色植物可以通過光合作用，吸收空氣中的二氧化碳，并放出氧氣，讓長期處于城市污染之下的人能享受片刻綠色健康的生活。
儋州市買房時如何判斷綠化率是否合理？
值得一說的是并不是哪兒長草哪兒就可以算作綠化率，而是要達到一定的標準才算，一般是在公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等等。綠地率越高，建筑面積越低，開發商可回收的資金越少，用戶的舒適度更高，居住環境更優美，空氣更清新。
儋州市買房時，一般開發商都會告訴你綠化率的大小，但是你可以進一步追問一下綠地率的大小，得到的結果會更準確。一般而言，新建居住區內綠化率不得低于30％，舊區改造不低于25％，大于50％則可稱作花園，達到40％左右才能保證居住的舒適度。通常而言綠化率越高，建筑面積越低，那么用戶的舒適度也就更高，居住環境優美，空氣清新。
以上就是關于綠化率是什么意思以及儋州市買房是否要關注綠化率的介紹了，住宅小區的綠化率標準不僅是限制綠化面積的標準，也是增加居住環境的基本要求，隨著現在人們對生活質量要求的提高，現在很多開發商在修建小區的時候都會著重考慮綠化率的問題了。
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